個(gè)人合伙買房必須要結(jié)婚證嗎

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• 133****2670

  沒(méi)有結(jié)婚可以用共同名義買房子，雙方為房屋共有人，也就是說(shuō)在房產(chǎn)證上有你們兩個(gè)人的名字。
  **好要到公證處作一個(gè)公證，表明是兩個(gè)自然人合伙購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購(gòu)房合同，署二人的名字。這樣以后房子的分配問(wèn)題也好解決。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:47:38
• 142****1983

  可以寫兩人名字，你倆沒(méi)有結(jié)婚證，簽合同時(shí)需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購(gòu)房合同，這樣辦理下來(lái)的房產(chǎn)證也是你倆名字，如果你倆沒(méi)有拿結(jié)婚證，男方一人簽署購(gòu)房合同，房產(chǎn)證不能寫兩人名字，只能寫一人名字。
  這屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和女方永遠(yuǎn)是無(wú)關(guān)的！

  查看全文↓ 2018-07-14 00:47:32
• 131****2075

  沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。
  在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。
  婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
  在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買房。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:47:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房可以不用結(jié)婚證嗎? 貸款買房必須要有結(jié)婚證嗎
  答

  必須出示結(jié)婚證的。全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買房需要的證件：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。

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• 問(wèn) 交契稅必須要結(jié)婚證嗎
  答

  不要必須的。。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)要買房是不是必須要結(jié)婚證
  答

  買房需要結(jié)婚證和戶口本是因?yàn)橐硕彝碛蟹课莸奶讛?shù),交房的時(shí)間你們簽訂買賣合同的時(shí)候應(yīng)該在合同里面已經(jīng)寫好了。

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• 問(wèn) 貸款買房為什么要用結(jié)婚證辦的?貸款買房必須要有結(jié)婚證嗎
  答

  不可以的。結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，沒(méi)結(jié)婚出示單身證明。原因如下：1、夫妻購(gòu)房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的。2、銀行一般都會(huì)要求要的。但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個(gè)，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力；3、不一樣這個(gè)你要問(wèn)問(wèn)你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會(huì)告訴你怎么辦的；4、不能通過(guò)。建議你直接到民政局去，以結(jié)婚證丟失為由，直接補(bǔ)辦一個(gè)現(xiàn)在的名字的；

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• 問(wèn) 買房必須用結(jié)婚證嗎
  答

  若準(zhǔn)備向招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是已婚，需提供結(jié)婚證原件。詳情可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行了解。

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