買房可以不用結婚證嗎? 貸款買房必須要有結婚證嗎

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• 153****7059

  必須出示結婚證的。
  全款買房需要的證件：
  1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
  貸款買房需要的證件：
  1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:18
• 155****5358

  若準備向招行申請個人住房貸款，需提供婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚證明等。如您是已婚，需提供結婚證原件。詳情可聯(lián)系貸款經辦行了解。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:14
• 142****5616

  隨著我國一二線城市快速、全面的發(fā)展，房地產市場也越來越緊俏，房價也是水漲船高，從來沒有減緩過上升的勢頭。迫于高漲的房價和經濟實力有限，很多還處在熱戀期的情侶們都開始考慮在結婚前先買好房子，一個人想買卻負擔不起價格，如果還沒有結婚，只是男女朋友，還不是夫妻可以共同買房嗎？沒領結婚證如何共同貸款買房？
  
  
  
  （一）沒領結婚證可以共同買房嗎？
  
  1 沒領結婚證、或者不是夫妻也是可以共同買房的，該房產屬于購房人雙方的共同房產。
  
  
  
  2 由于雙方還沒有法定的夫妻關系，所以雙方在房子上的權益份額占比就尤為重要。如果需要在房產證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。
  
  
  
  3 非夫妻關系不允許公積金聯(lián)合貸款因為雙方在法律上并無直接關系，住房公積金管理審核時是不會通過的。根據(jù)相關規(guī)定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。
  
  
  （二）無夫妻關系雙方共同買房流程
  
  
  
  （三）不是夫妻關系共同買房要注意什么
  
  1 沒有結婚的情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛導致分手，彼此能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后房產糾紛帶來更大的麻煩，為此爭得不可開交，都分了還有這么多糟心事。
  
  
  
  2 在雙方還未確定夫妻關系前，如果只能有一方貸款的話，在分手后，還款將由這一任承擔。
  
  
  
  3 年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母借助，所以在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，**好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。
  
  
  
  當然，以上的情況都有一個而前提，那就是你們還沒結婚就感情不和導致分手，確實在這方面會比較麻煩。當然如果你們足夠相愛，確定彼此就是要過一生的人，那就不用有以上顧慮。愿天下有情人終成眷屬，永遠相愛不分離。
  
  
  
  共同共有，基于了當事人的共同關系而發(fā)生；共同關系，產生于婚姻家庭領域及具有一定親屬關系的公民之間。有關于沒領結婚證能共同貸款買房嗎以及沒領結婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經給出了比較全面、詳細的解答了。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:10

相關問題

• 問 貸款買房為什么要用結婚證辦的?貸款買房必須要有結婚證嗎
  答

  不可以的。結婚必須出示結婚證，沒結婚出示單身證明。原因如下：1、夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的。2、銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；3、不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎么辦的；4、不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現(xiàn)在的名字的；

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• 問 ??結婚買房可以不用結婚證嗎？
  答

  一、全款買房需要的證件1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本、單身證明3、按照當?shù)卣咭?guī)定的其他證件二、貸款買房需要的證件1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。3、按照當?shù)卣咭?guī)定的其他證件三、公積金買房需要的證件。個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1、申請人身份證復印件;2、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;3、申請人收入證明原件;4、申請人公積金交存證明原件;5、購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;6、房屋銷售許可證復印件;7、土地使用證復印件。

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• 問 個人合伙買房必須要結婚證嗎
  答

  沒有結婚可以用共同名義買房子，雙方為房屋共有人，也就是說在房產證上有你們兩個人的名字。**好要到公證處作一個公證，表明是兩個自然人合伙購房，產權份額各50%。然后簽訂購房合同，署二人的名字。這樣以后房子的分配問題也好解決。

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• 問 請問結婚買房可以不用結婚證嗎
  答

  夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。

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• 問 買房可以不用結婚證嗎? 沒有結婚證可以不可以買房子嗎
  答

  那樣的話房產證就只能寫一個人的名字。但是后來可以加名字。房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

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