婚后父母過戶的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

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• 145****9076

  結(jié)婚后父母贈予房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
  
  婚前得到的遺產(chǎn)和贈與都是個人財(cái)產(chǎn)，在離婚的時候不用分給對方。
  
  婚后得到的遺產(chǎn)和贈與在沒有特別說明的情況下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。舉例會更加容易理解：如果老人去世沒有留下遺囑，繼承的方式就是法定繼承，那么繼承來的遺產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果老人留有遺囑，說財(cái)產(chǎn)留給丈夫或妻子多少多少，那么該財(cái)產(chǎn)只屬于丈夫或妻子一人，離婚時不用分給對方。贈與也一樣，贈與時不加說明或是贈與合同上說給夫妻的，那么是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果說在贈與合同上寫了是贈給誰誰的，那么這是個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不分給對方。
  
  得有點(diǎn)不對，贈與和繼承的不同不在于得到的財(cái)產(chǎn)是全額還是部分，如果繼承人只有一人的情況下，繼承當(dāng)然就是全額的。實(shí)際上，贈與和繼承的不同是得到財(cái)產(chǎn)的方式不同，贈與是合同成立的時候或是交付的時候生效，而繼承是被繼承人死后才生效，而且被贈與人和繼承人的范圍不一樣。
  
  說法完全不對，父母贈與未必是共同財(cái)產(chǎn)，婚前贈與以及婚后明確寫明的贈與個人的財(cái)產(chǎn)不是共同財(cái)產(chǎn)，而是個人財(cái)產(chǎn)。另外繼承與公證不一樣，公證只能說明效力高，不能擴(kuò)大繼承的范圍。說白了，就是繼承只能是有繼承權(quán)的人才可以繼承，如果在遺囑上說了給沒有繼承權(quán)的人以財(cái)產(chǎn)的話，那個叫做遺贈，不叫繼承或贈與??！完完全全混淆了！

  查看全文↓ 2018-07-14 03:05:26
• 131****4117

  婚后父母過戶的房子，屬于父母將房屋贈與子女。
  如果贈與合同中沒有明確是贈與子女一個人的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
  如果父母在贈與合同中明確只贈與子女一個人，就屬于子女一個人的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  《婚姻法》：
  第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

  查看全文↓ 2018-07-14 03:05:21
• 143****2603

  婚后因繼承父母的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是，如果在遺囑中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，則屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  　　法律依據(jù)可見《婚姻法》第十七條、第十八條的規(guī)定：
  　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎金；
  　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；
  　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  　　（四）一方專用的生活用品；
  　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 03:05:15

相關(guān)問題

• 問 婚后父母贈與房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后一方父母贈與房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，父母也有表示該住房是贈于這一方子女個人，該住房就屬于房產(chǎn)證登記人個人所有。　　《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　四，繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外?！　》蚱迣餐械呢?cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　三，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不屬于共同財(cái)產(chǎn)，由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。共同財(cái)產(chǎn)的界定一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。1、工資、獎金。2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。3、知識產(chǎn)權(quán)的收益。4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)。5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。6、 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、我國的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征。1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個人財(cái)產(chǎn)的除外。4、夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。5、不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。6、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

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• 問 ??婚后父母買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后父母**給我買房 算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？離婚如何分配？
  答

  婚后你父母出資給你買的房子寫你名字的話算是你的個人財(cái)產(chǎn)?；榍八赣H把自己名下的房子贈與他算是婚前財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

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• 問 婚后父母贈與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  婚后一方父母贈予的房產(chǎn)，如沒有明確指明贈予雙方，視為一方的個人財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā方忉屓谄邨l規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 ??婚后父母買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?離婚如何分配？
  答

  是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第（三：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下的，視為對夫妻另一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定歸夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)。三、只簽訂購買合同并寫有夫妻名下，沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，屬于物權(quán)待定，人民法院在審理此類案件時，應(yīng)先對案件進(jìn)行調(diào)解，未達(dá)成協(xié)議的，也可以出資人變更房屋買賣合同購買人，無法變更的,按房屋買賣合同的購買人確認(rèn)（有一人算一人、有多人算多人）;

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