婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

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• 155****3713

  婚后一方父母贈(zèng)予的房產(chǎn)，如沒(méi)有明確指明贈(zèng)予雙方，視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  《婚姻法》解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-11-18 10:12:31
• 155****9387

  要根據(jù)具體情況討論，婚前贈(zèng)與就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之就屬于。我國(guó)婚姻法中對(duì)夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定：
  
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二十二條：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”

  查看全文↓ 2018-11-18 10:12:24
• 136****4344

  都是差不多的。
  婚前得到的遺產(chǎn)和贈(zèng)與都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不用分給對(duì)方。
  婚后得到的遺產(chǎn)和贈(zèng)與在沒(méi)有特別說(shuō)明的情況下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。舉例會(huì)更加容易理解：如果老人去世沒(méi)有留下遺囑，繼承的方式就是法定繼承，那么繼承來(lái)的遺產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果老人留有遺囑，說(shuō)財(cái)產(chǎn)留給丈夫或妻子多少多少，那么該財(cái)產(chǎn)只屬于丈夫或妻子一人，離婚時(shí)不用分給對(duì)方。贈(zèng)與也一樣，贈(zèng)與時(shí)不加說(shuō)明或是贈(zèng)與合同上說(shuō)給夫妻的，那么是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果說(shuō)在贈(zèng)與合同上寫了是贈(zèng)給誰(shuí)誰(shuí)的，那么這是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分給對(duì)方。
  得有點(diǎn)不對(duì)，贈(zèng)與和繼承的不同不在于得到的財(cái)產(chǎn)是全額還是部分，如果繼承人只有一人的情況下，繼承當(dāng)然就是全額的。實(shí)際上，贈(zèng)與和繼承的不同是得到財(cái)產(chǎn)的方式不同，贈(zèng)與是合同成立的時(shí)候或是交付的時(shí)候生效，而繼承是被繼承人死后才生效，而且被贈(zèng)與人和繼承人的范圍不一樣。
  說(shuō)法完全不對(duì)，父母贈(zèng)與未必是共同財(cái)產(chǎn)，婚前贈(zèng)與以及婚后明確寫明的贈(zèng)與個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不是共同財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外繼承與公證不一樣，公證只能說(shuō)明效力高，不能擴(kuò)大繼承的范圍。說(shuō)白了，就是繼承只能是有繼承權(quán)的人才可以繼承，如果在遺囑上說(shuō)了給沒(méi)有繼承權(quán)的人以財(cái)產(chǎn)的話，那個(gè)叫做遺贈(zèng)，不叫繼承或贈(zèng)與??！完完全全混淆了！
  

  查看全文↓ 2018-11-18 10:12:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  婚后一方父母贈(zèng)與房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，父母也有表示該住房是贈(zèng)于這一方子女個(gè)人，該住房就屬于房產(chǎn)證登記人個(gè)人所有。　　《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　四，繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　三，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚后父母贈(zèng)與房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后一方父母贈(zèng)與房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，父母也有表示該住房是贈(zèng)于這一方子女個(gè)人，該住房就屬于房產(chǎn)證登記人個(gè)人所有?！　　吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　四，繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　三，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??婚后父母買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后父母**給我買房 算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？離婚如何分配？
  答

  婚后你父母出資給你買的房子寫你名字的話算是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍八赣H把自己名下的房子贈(zèng)與他算是婚前財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋三第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

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• 問(wèn) 婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不屬于共同財(cái)產(chǎn)，由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。共同財(cái)產(chǎn)的界定一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。1、工資、獎(jiǎng)金。2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。6、 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、我國(guó)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征。1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無(wú)效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。4、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。5、不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。6、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

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• 問(wèn) ??婚后父母房產(chǎn)繼承后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  你公婆房產(chǎn)，如果辦理繼承公證時(shí)候，你配偶簽署放棄繼承，住房歸你婆婆一人繼承，那么住房和你配偶沒(méi)有關(guān)系，再有，婚活你婆婆把這房子過(guò)戶給你配偶，屬于贈(zèng)與你配偶婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸你配偶一人所有，和他人無(wú)關(guān)（前提是過(guò)戶住房只有你配偶一人名字）這是新婚姻法規(guī)定，你和你配偶婚后還貸，這個(gè)錢款，屬于你們婚后共有財(cái)產(chǎn)，你有一半權(quán)益?？梢砸婪ㄖ鲝?！

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