房子贈(zèng)予需要多少錢(qián)？

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• 150****7104

  聽(tīng)說(shuō)房子贈(zèng)予要交一些費(fèi)用，具體多少我也不清楚，可能要問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-27 19:09:01
• 166****3242

  房子贈(zèng)予費(fèi)用因地而異，需咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。

  查看全文↓ 2025-03-24 13:58:44
• 131****7967

  贈(zèng)予房產(chǎn)的費(fèi)用受多種因素影響，包括房產(chǎn)價(jià)值、地區(qū)政策等，需根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-03-23 21:24:34
• 184****4884

  房子贈(zèng)予的費(fèi)用因地區(qū)和政策而異，通常包括公證費(fèi)、契稅等，具體數(shù)額得咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。

  查看全文↓ 2025-03-23 19:01:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證贈(zèng)予需要多少錢(qián)
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與跟其它形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)，此種贈(zèng)與行為才具有法律效力。 房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。房產(chǎn)贈(zèng)與雖然是無(wú)償饋贈(zèng)，但也必須簽訂正式的贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同具有以下的法律特征： 1.贈(zèng)與是雙方法律行為。贈(zèng)與的成立，不僅要有贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的形式，還要有對(duì)方接受贈(zèng)與的表示。 2.贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?。?zèng)與人將自己的房產(chǎn)給予受贈(zèng)人是無(wú)代價(jià)的。3.贈(zèng)與是實(shí)際行為。贈(zèng)與合同雖為雙方的法律行為，但僅贈(zèng)與人表示贈(zèng)與和受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與還不行，只有贈(zèng)與人將自己房產(chǎn)交給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人實(shí)際接受后，贈(zèng)與合同才能生效。 公民之間贈(zèng)與房屋屬于一種特殊的贈(zèng)與合同，其特殊性主要表現(xiàn)在根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與房屋必須采用書(shū)面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈(zèng)與行為才能為法律確認(rèn)和保護(hù)。私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3辦理公證。 4辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書(shū)（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口簿。（4）贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)。（5）契稅收據(jù)。 5贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里交付以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 6 在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)予多少錢(qián)可以辦理呢？
  答

  　一、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用　　在進(jìn)行贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的時(shí)分，需要有受贈(zèng)人交納個(gè)人所得稅1％（房子滿(mǎn)五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)未滿(mǎn)五年也可免征）、契稅3％、貼花5元／套、公證費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費(fèi)的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，正常狀況下，公證費(fèi)是房?jī)r(jià)的2％。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈(zèng)與進(jìn)程傍邊需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)價(jià)，而房產(chǎn)評(píng)價(jià)所需要交給的評(píng)價(jià)費(fèi)用收取份額在0.3％～1％之間。　　二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)　　房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)處理包括簽定贈(zèng)與書(shū)、交納費(fèi)用、公證、處理產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)、交給房產(chǎn)等進(jìn)程。每個(gè)進(jìn)程都需要房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到場(chǎng)，詳細(xì)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)如下，　　1、贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)即是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽定的房子贈(zèng)與書(shū)面合同，按照國(guó)家規(guī)則，房產(chǎn)贈(zèng)與合同有必要以書(shū)面形式進(jìn)行簽定?！　?、交納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人依然要交納契稅等過(guò)戶(hù)費(fèi)。交納過(guò)戶(hù)費(fèi)用的時(shí)分需要贈(zèng)與兩邊憑仗房子權(quán)證和贈(zèng)與合平等材料在房產(chǎn)交易部分處理費(fèi)用交納事宜?！　?、處理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)則，房子贈(zèng)與有必要處理公證。手續(xù)收費(fèi)狀況，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)價(jià)價(jià)2％。　　4、處理產(chǎn)權(quán)權(quán)搬運(yùn)。在房產(chǎn)贈(zèng)與處理房子權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)進(jìn)程中，贈(zèng)與兩邊應(yīng)當(dāng)一起到房子所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)申請(qǐng)與掛號(hào)，一起提交相應(yīng)的材料（過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)和稅費(fèi)收據(jù)）?！　?、贈(zèng)與人將房子交給受贈(zèng)人。

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證贈(zèng)予需要多少錢(qián)？贈(zèng)予手續(xù)怎么辦呢？
  答

  家人間可以贈(zèng)與，涉及公證費(fèi)及契稅，具體咨詢(xún)交易中心及公證處。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證贈(zèng)予需要多少錢(qián)？贈(zèng)予手續(xù)怎么辦呢？
  答

  到公證處辦理贈(zèng)與公證，到產(chǎn)權(quán)處過(guò)戶(hù)，公證費(fèi)為房屋市值2%（你**好先到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?xún)需不需要公證，不需要的話(huà)可以直接過(guò)戶(hù)，此筆費(fèi)用可?。?，然后是上稅，能證明是直系親屬的贈(zèng)與好像就是3.1%的稅，然后印花稅工本費(fèi)土地收益金等不多就幾百吧。希望能有幫助。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)姑侄間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)贈(zèng)予需要多少錢(qián)謝謝
  答

  還是只能按正常的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)來(lái)算的，要與您的產(chǎn)證面積，是否要贖樓，是否滿(mǎn)五年，您是否需要按揭，等等都需要，如沒(méi)滿(mǎn)五年，要營(yíng)業(yè)稅（國(guó)土局評(píng)估價(jià)的5.6%），個(gè)人所得稅（名下還有其他房產(chǎn)，國(guó)土局評(píng)估價(jià)1%），契稅（首套，國(guó)土局評(píng)估價(jià)1%，二次是3%）登記費(fèi)50元，貼花5塊，贖樓要按銀行的算，需要按揭要1000元，還有評(píng)估500元左右，看銀行

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