請問退房屋怎么收代理費(fèi)？

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• 146****6101

  1\房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
  2\房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0．5%。
  3\房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2．5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:05:42
• 143****1234

  如果你們約定由律師代理案件，但律師收了費(fèi)卻因故不能立案，那么該代理就要終止，你可以要回全部或者部分的代理費(fèi)。
  至于要多少，要看律師給你代理的程度和約定。
  如果律師不退，你可以向律師協(xié)會(huì)投訴。

  查看全文↓ 2018-07-14 11:05:30
• 132****8616

  　風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)，本來就是互相協(xié)商的結(jié)果，高不高的，全在你自己的個(gè)人感受。
  
  　　事實(shí)上，同樣的錢數(shù)，對于不同的人而言，心理感受是完全不同的，這個(gè)問題還是問你自己吧，如果你能接受，那就是合適的；如果你不能接受，那就是高了。另外，你出價(jià)如果低了，對方可能也不愿意代理呀，具體而言，你這個(gè)房子要退房，到底好不好退，還要看具體情況，外人根本搞不清，又如何來評價(jià)？

  查看全文↓ 2018-07-14 11:05:22

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• 問 哪家房屋中介代理費(fèi)**便宜？房屋中介代理費(fèi)如何算？這問題有木有人知道？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2．5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。

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• 問 通過中介買房，中介那邊收取的代 理費(fèi)，我能要求中介寫清楚代 理費(fèi)的用途嗎？
  答

  目前市場上存在經(jīng)紀(jì)公司代 理費(fèi)收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細(xì)單，這中間就會(huì)存在信息的不對等，**終損害消費(fèi)者的利益。因此買賣雙方在簽訂合同時(shí)，一定要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代 理費(fèi)的用途。

• 問 購房代理費(fèi)多少比較合理啊？有沒有具體約定呢？
  答

  其實(shí)產(chǎn)權(quán)代理 收費(fèi)無法律依據(jù)，拿鑰匙的時(shí)候讓你再交幾百元產(chǎn)權(quán)代理費(fèi)是非法的、對業(yè)主很不公平。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定和《商品房銷售管理辦法》第34條第三款，第28條規(guī)定：“現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！薄啊∈芡蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。

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• 問 請問租房退房物業(yè)費(fèi)怎么收？
  答

  租賃合同上應(yīng)該把這些都寫清楚的，物業(yè)費(fèi)在剛租的時(shí)候就一并收取，其他水電取暖都要在協(xié)議里約定。應(yīng)該有押金啊，從押金里扣巴

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• 問 開發(fā)商支付的物業(yè)招標(biāo)代理費(fèi)能計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)嗎
  答

  你們?nèi)绻墙ㄔ斐邪痰脑?，開標(biāo)前： 借：管理費(fèi)用-投標(biāo)費(fèi)用 貸：銀行存款如果中標(biāo)借：工程施工-（間接成本）投標(biāo)費(fèi)用（有的單位設(shè)“其他”） 借：管理費(fèi)用-投標(biāo)費(fèi)用 （紅字）如果未中標(biāo)不作處理如果是一般企業(yè)，就計(jì)入管理費(fèi)用-投標(biāo)費(fèi)用，如果數(shù)額較小且不經(jīng)常發(fā)生就列入“其它”明細(xì)科目

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