通過中介買房，中介那邊收取的代 理費(fèi)，我能要求中介寫清楚代 理費(fèi)的用途嗎？

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• 154****2129

  目前市場上存在經(jīng)紀(jì)公司代 理費(fèi)收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細(xì)單，這中間就會存在信息的不對等，**終損害消費(fèi)者的利益。
  因此買賣雙方在簽訂合同時(shí)，一定要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代 理費(fèi)的用途。

  查看全文↓ 2012-11-01 16:20:36

相關(guān)問題

• 問 買房中介費(fèi)通常收取多少？中介費(fèi)的計(jì)算方式是什么？
  答

  中介費(fèi)通常為成交價(jià)的1-3%。

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• 問 通過中介購房的中介費(fèi)是如何計(jì)算的？
  答

  我聽說中介費(fèi)是房價(jià)的一部分，但具體怎么算我不太清楚。好像是1%到3%之間，不過這個(gè)可能因中介公司和地區(qū)不同而有所變化。

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• 問 ??買房中介費(fèi)多少?通過中介買房的流程是怎么樣的?
  答

  一般來說各地的中介費(fèi)上下家均按照成交價(jià)的1%繳納。流程一般是談妥各項(xiàng)條件后（比如室內(nèi)家具如何處理，交房日期，付款方式等）繳納定金，同時(shí)約定合同簽訂日期及手續(xù)辦理日期，一般合同簽訂就需付**了，**暫時(shí)由中介方管理，中介開具收條給買方，合同簽訂當(dāng)天同時(shí)到房管部門辦理過戶手續(xù)（如果辦理的人不多的話，一個(gè)小時(shí)左右就可以辦完），辦完手續(xù)之后中介將**支付給賣方，賣方開具收據(jù)給中介。簽合同當(dāng)天需要支付中介費(fèi)。如果是貸款的話，當(dāng)天還會到銀行或者現(xiàn)場辦理貸款合同（銀行工作人員到中介）簽訂工作。如果房款還是以現(xiàn)金支付的話，以雙方約定的時(shí)間支付房款，一般房款未全額支付，賣方不交房。

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• 問 ??買房中介費(fèi)多少?通過中介買房的流程是怎么樣的?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 通過中介買的房子，除了中介費(fèi)外，他還有收取我貸款服務(wù)費(fèi)，請問這個(gè)費(fèi)用是合理的嗎？
  答

  貸款是銀行評估要收的,中介公司那應(yīng)該是代收,而且標(biāo)準(zhǔn)是總房價(jià)款的千分之一

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