請(qǐng)問租房退房物業(yè)費(fèi)怎么收？

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• 141****1952

  租賃合同上應(yīng)該把這些都寫清楚的，物業(yè)費(fèi)在剛租的時(shí)候就一并收取，其他水電取暖都要在協(xié)議里約定。應(yīng)該有押金啊，從押金里扣巴

  查看全文↓ 2018-07-14 17:08:27
• 141****7243

  不可以 其實(shí)責(zé)任是誰(shuí)的誰(shuí)承擔(dān)的道理就可以看出 房屋質(zhì)量問題是開發(fā)商的問題 物業(yè)公司提供服務(wù)收取物業(yè)費(fèi) 但是目前很多小區(qū) 物業(yè)和開發(fā)商是一家 你可以找物業(yè)提出要求 物業(yè)會(huì)和開發(fā)商協(xié)商的 如果物業(yè)和開發(fā)商不是一家的 你可以找開發(fā)商要求賠償作為減免物業(yè)費(fèi) 開發(fā)商出錢給物業(yè) 總的來(lái)說(shuō) 因房屋問題拖欠物業(yè)費(fèi)是不對(duì)的 國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例明確指出業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-14 17:08:19
• 145****3493

  看合同有沒有規(guī)定，如果沒有規(guī)定，或者規(guī)定為租房者支付的話，就應(yīng)該是你
  這個(gè)物業(yè)管理費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)是一樣的道理，合同不寫，默認(rèn)的話就是默認(rèn)租客負(fù)擔(dān)
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:07:51
• 131****6789

  可以提前一個(gè)月預(yù)約，便于房東提前打廣告出租，不需要收違約金。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2018-07-14 17:07:41
• 153****4887

  沒有約定的話，房東是不能向你們收取的。你們繳納了垃圾運(yùn)輸費(fèi)，這個(gè)也是應(yīng)該包含在物業(yè)費(fèi)里面的。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:07:30

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)怎么收
  答

  物業(yè)費(fèi)在收取的時(shí)候，主要是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中的約定來(lái)進(jìn)行繳納，正常情況之下物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)，但具體所繳納的費(fèi)用和金額，要看合同中的約定。物業(yè)費(fèi)是在購(gòu)房人完成交房之后，才由購(gòu)房人自己進(jìn)行繳納，沒有交房之前是由開發(fā)商進(jìn)行繳納的。物業(yè)費(fèi)包括哪些：1、小區(qū)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境。2、小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用舒適的環(huán)境能夠提升整體的居住滿意度，綠化做得好，小區(qū)的房?jī)r(jià)也會(huì)有所上升。3、小區(qū)的秩序維護(hù)費(fèi)用治安比較好的小區(qū)，物業(yè)公司都會(huì)選擇封閉式管理，對(duì)于進(jìn)出小區(qū)的人都應(yīng)了如指掌，也就會(huì)比較安全。小區(qū)內(nèi)部行車和停車一定要進(jìn)行規(guī)范化的管理，這樣小區(qū)的日?；顒?dòng)才能順利進(jìn)行。4、管理服務(wù)人員的工資、社保和福利費(fèi)等其中有很少一部分都是用來(lái)支付人工的工資。5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用對(duì)配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)。6、辦公費(fèi)用是正常辦公所需要支付的費(fèi)用，比如水電費(fèi)。7、物業(yè)管理固定資產(chǎn)折舊在提供物業(yè)管理時(shí)所購(gòu)買的固定資產(chǎn)。8、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用有一些特約的服務(wù)，送奶送報(bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購(gòu)物，送貨上門等等。

• 問 ??國(guó)家規(guī)定廉租房物業(yè)費(fèi)怎么收
  答

  按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法規(guī)定，同個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)是一樣的，并沒有什么規(guī)定說(shuō)廉租房的物業(yè)費(fèi)要和別人不一樣。

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• 問 ?? 租房的物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)如何收
  答

  如果租房時(shí)您就暖氣費(fèi)由誰(shuí)交沒有和房東另行約定。那么原則上和物管費(fèi)一樣是誰(shuí)消費(fèi)誰(shuí)付錢，這和房子租金多少?zèng)]關(guān)系。（影響房子租金的是供求需要和地理位置：比如**附近的房租比其它地方高是正?，F(xiàn)象）。不過(guò)，您也可以就此問題參照同樓同第地房子的租金和房東談?wù)勀@房子租金的性價(jià)比問題，如果確實(shí)價(jià)高許多，有暖氣的費(fèi)用空間，我想房東會(huì)通情達(dá)理的。當(dāng)然，不管租金怎樣，既然簽訂了租房協(xié)議，愛護(hù)房子及租房附屬用品及設(shè)施是房客的責(zé)任，雙方相互尊重，友好相處是很重要的。

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• 問 請(qǐng)問，租房要付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  這個(gè)具體要根據(jù)租房合同來(lái)說(shuō)，如果房屋出租合同里什么也沒說(shuō)，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來(lái)交，如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。友情提示在租房是仔細(xì)閱讀條款相關(guān)款項(xiàng)合同注明

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• 問 物業(yè)費(fèi)收/元高嗎？高層住宅物業(yè)費(fèi)怎么收，收多少？
  答

  這個(gè)得看你們那個(gè)城市對(duì)住宅的收費(fèi)情況是多少？商務(wù)用房跟住宅用房是不一樣的然后收費(fèi)分高層、小高層、多層，每個(gè)價(jià)格都不一樣。一般的多層住宅都在1元/平方/月以下；高層住宅不會(huì)超過(guò)兩元（有1.2收的，也有按1.8元收的）小高層住憲就介于兩者之間。你每次去交費(fèi)，交多久的費(fèi)，這個(gè)不是由物業(yè)說(shuō)了算，也不是由你說(shuō)了算，要看你們當(dāng)時(shí)簽的《物業(yè)服務(wù)合同》上面收費(fèi)情況說(shuō)了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一個(gè)月交的（這種情況交費(fèi)就是為了防止物業(yè)不為業(yè)主做事，以收費(fèi)為目的）。**終以《物業(yè)服務(wù)合同》上面標(biāo)注的說(shuō)了算。

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