??怎么才算群租房

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• 131****6690

  群租現(xiàn)象分為3種形式：
  　　一是將客廳、房間、廚房，甚至陽(yáng)臺(tái)分割成若干小間，按間分租；
  　　二是在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租；
  　　三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:13:10
• 147****1355

  群租房是將住宅通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
  是否是群租房，不是按租住人數(shù)判定，而是看該出租房是否通過(guò)添加隔斷、添加多個(gè)上下鋪等方式改變了原來(lái)的格局。

  查看全文↓ 2018-07-14 16:13:00
• 139****3397

  關(guān)于群租的認(rèn)定已經(jīng)從原先的對(duì)人均建筑，使用面積的考量，過(guò)渡到人均承租的居住面積上來(lái)。
  但是到底什么樣子的房子算是群租房呢？
  1、出租居住房屋必須以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房屋為**小出租單位。一間房屋只能出租給一個(gè)家庭并別人均承租的居住面積不得低于5平方米。
  2、規(guī)定非家庭成員租住一室的“集體宿舍”，不得設(shè)在居住小區(qū)內(nèi)。
  雖然不同的地方的規(guī)定是不同的，但是大體上都是差不多的。
  如果是租客的話就沒(méi)有太在意群租問(wèn)題了?。?br/>1、國(guó)家對(duì)群組的打擊非常厲害
  2、現(xiàn)在很有租房公司是很正規(guī)的，比如大中介鏈家，個(gè)人租房平臺(tái)zuber等

  查看全文↓ 2018-07-14 16:12:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么裝修群租房
  答

  出租房屋，首先要根據(jù)房子的特點(diǎn)給房子一個(gè)準(zhǔn)確的定位，明確自己的房子要租多少錢，這樣有助于快速將房屋出租。出租的對(duì)象是大學(xué)生、白領(lǐng)、還是公司辦公，這些都是直接影響著出租房屋裝修的因素。還有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁華商圈，所在小區(qū)是否高端，目標(biāo)客戶群收入如何。如果是高端繁華地段，建議把裝修做得精細(xì)一些;如果所處的小區(qū)一般，建議選取環(huán)保、耐用的裝修材料。不論如何裝修，一定要實(shí)用美觀。事實(shí)上，影響租金的因素不僅僅是裝修檔次的高低?，F(xiàn)在的出租屋都配有基本硬裝、家具和家電，否則很難找租戶。即使是毛坯房，如果戶主將房屋交由中介公司出租，中介公司也會(huì)把房屋基礎(chǔ)裝修一遍并配上簡(jiǎn)單的家具以便租戶租賃。同一個(gè)小區(qū)內(nèi)，除非是裝修得特別好、家電很高檔的，價(jià)格才有明顯的提升，否則價(jià)格不會(huì)相差多少。

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• 問(wèn) ??宿舍算群租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼

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• 問(wèn) ??群租房怎么舉報(bào)
  答

  群租一般都是派出所和城管管理派出所清人城管是促使房子恢復(fù)原狀

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• 問(wèn) 群租房怎么裝修
  答

  地面不鋪地磚，使用包安裝的強(qiáng)化地板，省事便宜。墻面不刮膩?zhàn)拥讓?，直接用白色涂料刷上。衛(wèi)生間做好防水并鋪瓷磚，可用商場(chǎng)對(duì)樣式陳舊的處理磚。潔具用簡(jiǎn)易的立柱盆。廚房的廚柜讓工人現(xiàn)場(chǎng)制作，比廚柜公司的便宜。裝修的辦法是，找一個(gè)給人家裝修過(guò)的包工頭，有一定信譽(yù)的人，按你的設(shè)想，要求他拿出簡(jiǎn)單的圖紙，談妥價(jià)格，全包給他。因?yàn)?，你的裝修簡(jiǎn)單，材料也是揀**便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按進(jìn)度付款，并留下結(jié)算尾款。這就不怕他中途溜走。這就很省事啦!

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• 問(wèn) 什么是群租房？群租房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  為什么要杜絕群租房群租房不利于管理、安全隱患眾多、容易引發(fā)人禍，的確有杜絕和取締的必要。1、因租住群體的流動(dòng)性和相互疏離，“群租房”滋生出各種治安隱患：如群租人員混雜，易帶來(lái)衛(wèi)生、噪音等擾民問(wèn)題，還存在治安、火災(zāi)等各種隱患。2、杜絕群租房會(huì)分流出部分租客，必然會(huì)以更高租金去滿足剛需，而這勢(shì)必會(huì)推高當(dāng)?shù)胤孔馑?，而房租上漲，也會(huì)帶來(lái)后續(xù)效應(yīng)，帶動(dòng)租房甚至住房市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)變化。

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