??宿舍算群租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 156****1571

  一、如果你想租房先大概的確定下方位
  
  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
  2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?br/>3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
  5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
  6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下，好有談價(jià)的籌碼

  查看全文↓ 2019-09-24 17:28:11
• 151****0725

  正規(guī)單位即使要外面租房解決職工的生活問題，也應(yīng)該有所選擇，不應(yīng)該去租那種群租房。請(qǐng)參考: “群租房”現(xiàn)象認(rèn)定為家庭旅館和“居改非”，是因?yàn)椤叭鹤狻睂⒁婚g住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經(jīng)營(yíng)家庭旅館行為，這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會(huì)公共資源。群租房在廣東等地也叫“籠屋”，二房東租下一套住宅，簡(jiǎn)單間隔，擺下高低床，主攻都市“蟻?zhàn)濉保舐毠?、青年公寓、學(xué)生公寓，雖打著不同的招牌，實(shí)質(zhì)上它們都是“籠屋”。
  　　現(xiàn)行的法規(guī)規(guī)定，擅自“居改非”屬違法行為。然而，因?yàn)槿鹤夥康闹饕枨笳邽橐恍┑褪杖肴后w，如大學(xué)生蟻?zhàn)?、外來?wù)工者，他們買不起房，也租不起房，所以只能選擇較廉價(jià)的群租房。因此，只有解決這部分人的需求問題，才能從根本上解決群租房問題。 　 廣州多地出現(xiàn)“籠屋”，**便宜只要10元/晚，**貴也不過30元/晚。嚴(yán)格來說，目前絕大多數(shù)籠屋仍屬非法經(jīng)營(yíng)，處于地下生存的狀態(tài)。 雖然目前多數(shù)籠屋由于價(jià)格低廉，入住率高很受城市蟻?zhàn)鍤g迎，但是由于多數(shù)籠屋的場(chǎng)地面積不合乎旅社、賓館的營(yíng)業(yè)注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)外，而且不可否認(rèn)在消防和治安方面存在一定隱患，嚴(yán)格來說正是政令嚴(yán)禁的“群租房”，所以絕大多數(shù)籠屋都處于地下狀態(tài)。只能在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行宣傳或者熟客介紹招徠生意，不僅生意不易開展，難以規(guī)?；?jīng)營(yíng)，而且稍有不慎就極易引來投訴而關(guān)門大吉。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:28:06
• 153****2091

  群租現(xiàn)象分為3種形式：
  　　一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺(tái)分割成若干小間，按間分租；
  　　二是在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租；
  　　三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進(jìn)行分割。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:28:02

相關(guān)問題

• 問 ??群租房合法嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  群租房，合情合理但不合法 根據(jù)2011年住建部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為**小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的**低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。 群租房也是讓消防部門頭痛的隱患整治對(duì)象：空間擁擠、電線亂拉、超負(fù)荷用電用氣，群租房就如一個(gè)定時(shí)炸彈，隨時(shí)都有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。治安上也存在隱患。 對(duì)租客來說，群租房雖不合法，但卻有其合情合理的地方，如果對(duì)群租房一刀切，那么這部分人群的需求必須得到妥善解決。

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• 問 ??群租房違法嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  嚴(yán)格說，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變用途；至少以一間房間為出租**小單位；租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等?？梢匀ギ?dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。其他地方應(yīng)該也有這樣的租賃條例。

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• 問 ??公司宿舍算群租房嗎？誰知道呢？
  答

  一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺(tái)分割成若干小間，按間分租；二是在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租；三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進(jìn)行分割。

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• 問 ??杭州群租房查得嚴(yán)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  何必呢，大家混口飯不容易再看看別人怎么說的。

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• 問 ??上海群租房整治怎么辦呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  治理是很不現(xiàn)實(shí)的也許群租是對(duì)其他居民帶來了一定的影響但是要是不讓群租 呵呵 感覺就像 兩個(gè)人正和諧的站在一個(gè)尿池前撒尿呢 結(jié)果強(qiáng)制一人一池 然后兩人就為了爭(zhēng)奪一池 大大出手或者 一個(gè)人讓出了池 然后實(shí)在憋不住了 找了個(gè)角落就解決了解決的唯一辦法是再多裝點(diǎn)尿池 但是關(guān)鍵是沒有尿池這個(gè)比喻有點(diǎn)不太恰當(dāng)

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