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房屋抵押貸款還不上的情況之下，可以向抵押的銀行申請延長貸款期限，一般銀行會延長1~2個月左右的時間，但時間不會太長，長期處于歸還不上的情況之下，銀行有權(quán)利將購買的房屋進行凍結(jié)拍賣用于償還抵押貸款。針對于實在無法償還貸款的情況之下，可以找親戚朋友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供的情況，不僅對于自己的個人征信會產(chǎn)生比較大的影響，而且也很容易會造成房屋凍結(jié)的情況發(fā)生?，F(xiàn)在一些銀行也出現(xiàn)了二次抵押的項目，會對房產(chǎn)進行再一次的評估，可以通過二次抵押貸款的形式來增加資金的流動，但如果是因為自己的經(jīng)濟條件出現(xiàn)了問題，可能通過審核的幾率會比較低，還是要多增加收入。如果只是因為暫時到資金出現(xiàn)問題，可以和銀行進行協(xié)商延期的同時還需要繳納相應(yīng)的違約金。
房屋抵押貸款還不上怎么辦?
154****1190 | 2018-07-14 18:22:48
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143****9712
房屋抵押貸款還不上后果：首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。
查看全文↓ 2018-07-14 18:24:50
其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易。**后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。 -
149****4050
房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機構(gòu),我以前也這樣做過,手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了.首先確定您的房產(chǎn)的建成年代,90年以后的比較容易,90年以前的不好辦,就算能貸出款,也不會很多
查看全文↓ 2018-07-14 18:24:35 -
141****5772
房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重： 首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。
查看全文↓ 2018-07-14 18:24:04
其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 **后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。 -
155****3249
1.延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
查看全文↓ 2018-07-14 18:23:45
2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
3.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟損失也更小。 -
156****7562
欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對抵押物進行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金?！ ∫蚯枫y行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會判決強制執(zhí)行拍賣流程的。
查看全文↓ 2018-07-14 18:23:10
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房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重： 首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取?！ ∑浯?，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易?！ ?*后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。
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申請了房屋抵押貸款后，房屋是抵押給了貸款機構(gòu)的，并且在發(fā)放貸款的時候，貸款機構(gòu)是考慮了借款人的還款能力的。若借款人不還款，會有如下結(jié)果：1、個人信用受到影響，直接影響借款人日后貸款;2、貸款機構(gòu)多次催促借款人還款;3、貸款機構(gòu)將借款人告上法庭，要求拍賣房子進行還款;4、借款人另外的資產(chǎn)或也可能將受到影響;5、產(chǎn)生罰息，增加自己的還款壓力。因此，借款人辦理了房屋抵押貸款后，借款人一定要每月按時足額還款，否則，出現(xiàn)逾期會對個人信用記錄造成嚴(yán)重的影響，而且，情節(jié)嚴(yán)重者，抵押的房屋會被貸款機構(gòu)拍賣。那么生活中如果實在碰見還不上的情況應(yīng)該怎么辦呢?小編為大家支了幾招：1、如果確實缺錢的話首選的肯定應(yīng)該是和親戚朋友借一下應(yīng)急了。2、找擔(dān)保公司幫忙若你需要的金額較大，能找擔(dān)保公司墊資將貸款還清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向銀行申請一筆貸款，拿到貸款后再把擔(dān)保公司的款項還上。不過，經(jīng)過這種方式救急的前提是：借款人需要要有按時足額還款的能力，也就是說，你只是短時間內(nèi)無力還貸。3、等著銀行把房子拍賣掉若你確實沒有錢還貸款，而且又想不到另外的的解決辦法，那么你就只有等著銀行把房子拍賣掉了。拍賣之后，銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若錢還有剩余將劃入借款人賬戶。雖然無法正常還房屋抵押貸款還有解決的方法，可畢竟給借款人本身也帶來了不小的麻煩，因此，在辦理房屋抵押貸款前，借款人**好提前做好還款計劃的準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)無法正常還款的現(xiàn)象。上述介紹中我們看到了一旦出現(xiàn)逾期的情況我們會受到很大的影響，所以在這里小編再次強調(diào)一定要自己合理規(guī)劃還款計劃，避免出現(xiàn)上述的情況，有借有還該再借不難嘛。
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解決房貸還不上的方法：1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
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將房產(chǎn)賣掉，用賣房款還貸款。因為用這種辦法是劃算的，抵押貸款的錢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足市場價的，加上迫買的錢也會是低于市場價的。如果你沒有其它辦法籌到錢，只有將房產(chǎn)交易（變賣）給別人，價格是**高的，然后用賣房的錢還貸款，也是**劃算的。用房子抵押給銀行到期后，需要把錢還了才能解抵押，如果到期后沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）**長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會處置你的抵押物了，處置流程如下：起訴后法律師函→法院判決結(jié)束→銀行收房子→進行拍賣；拍賣后多出來的錢給欠款方，如果拍賣金額不夠的話也不會追討了。
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