.png)
一、深圳限價(jià)房申請流程是什么？1、深圳本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦（社區(qū)）出具的住房證明及其他材料；2、區(qū)房管局在收到申請后進(jìn)行初審；3、申購者持區(qū)房管局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房保障申請復(fù)核。深圳市住房保障復(fù)核后，對符合條件者發(fā)放《個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》；4、擁有住房的申購者需填寫《自愿出售原有住房申請表》，并交成都市住房儲備辦理相關(guān)手續(xù)；5、申購者憑《個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限期內(nèi)到限價(jià)商品住房樓盤登記、選購限價(jià)商品住房。 二、深圳限價(jià)房申請需要哪些手續(xù)才能辦理？1、深圳本市城區(qū)正式戶口；無自有產(chǎn)權(quán)住房或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過１６平方米。同時(shí)，符合條件的家庭限購一套限價(jià)商品住房，購買后不得再次申請。2、限價(jià)商品住房主要用于解決本市住房困難居民的居住問題，申購條件未對家庭擁有深圳本市五城區(qū)戶口數(shù)作要求。換句話說，即使整個(gè)家庭只有一個(gè)成都城區(qū)戶口，也可申請購買限價(jià)商品住房。3、同時(shí)，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請購買深圳限價(jià)商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請。限價(jià)商品住房對家庭可以購買的面積并未作硬性規(guī)定，在家庭年收入上也未作具體要求。4、申購家庭可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買的限價(jià)商品住房的面積大小。此外，《意見》規(guī)定，購房人在取得房屋權(quán)證并自住五年以后，方市交易。這將避免出現(xiàn)某些人為賺取差價(jià)，申購成功后再賣房。5、自住五年后方市交易《意見》規(guī)定，限價(jià)商品住房實(shí)府定價(jià)，原則上參照我市上年度同區(qū)域同類住房的房價(jià)，漲幅低于售房當(dāng)期全國房價(jià)的平均漲幅6、由于深圳限價(jià)商品住房申購時(shí)未對家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購限價(jià)商品住房是出于自住需求，避免購買限價(jià)商品房從事行為，《意見》還規(guī)定，購房人在取得房屋權(quán)證，并自住五年以后，方能交易。
全部3個(gè)回答>限價(jià)房怎么買
157****1787 | 2018-07-14 19:21:44
已有5個(gè)回答
-
152****4733
一、申請北京限價(jià)房的條件：
查看全文↓ 2018-07-14 19:22:29
1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價(jià)商品住房的，申請人須年滿30周歲。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元；申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
3、屬于首次購房。
4、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
二、申請限價(jià)房需準(zhǔn)備的資料有：
1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請表；
2、身份證的復(fù)印件；
3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；
4、婚姻證明；
5、住房證明；
6、單位出具的收入證明。
三、限價(jià)房申請流程：
1、提出申請：申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。
3、 購房：經(jīng)各部門對其材料進(jìn)行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。
四、（1）如果申請人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格；
（2）申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請；
（3）符合限價(jià)房申購條件的申請人只能購買一套限價(jià)房。 -
152****5534
限價(jià)房
查看全文↓ 2018-07-14 19:22:21
限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。
眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?
-
156****1207
2016天津限價(jià)房申請條件：
查看全文↓ 2018-07-14 19:22:14
一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)1年以上。
二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
三、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。
四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
購買限價(jià)房需要什么證件?
限價(jià)商品住房購買申請人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請：
1、本人身份證;
2、家庭戶口簿;
3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;
辦事程序及時(shí)限：
1、向戶籍所在區(qū)房管局提出申請。
2、區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進(jìn)行初審，工作時(shí)限5日。
3、申請人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進(jìn)行收入核查，工作時(shí)限15日。
4、區(qū)房管局對申請人購買限價(jià)商品住房資格進(jìn)行審核，工作時(shí)限5日。
5、區(qū)房管局將申請人相關(guān)情況公示，公示期限5日。
6、區(qū)房管局開具《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》。 -
147****1734
限價(jià)房的利弊:“限價(jià)房的推出,對發(fā)展商不公平,對富人不公平”?！跋迌r(jià)房的推出,影響已購買商品房的人的利益”。利:限價(jià)房的推出給人們提供了更多的選擇。較低的售價(jià),對商品房市場、租房市場價(jià)格肯定一定程度的平抑作用。弊:限價(jià)房更有產(chǎn)權(quán)公有、管理維護(hù)不易的隱患。希望我的回答對您有幫助。
查看全文↓ 2018-07-14 19:22:06 -
146****3604
開發(fā)商會通過公證搖號的方式賣給購房者，有的樓盤需要驗(yàn)資，即提供銀行定期存單，且需要客戶中號后支付五成或以上**。
查看全文↓ 2018-07-14 19:21:57
相關(guān)問題
-
答
-
答
一、申請北京限價(jià)房的條件：1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價(jià)商品住房的，申請人須年滿30周歲。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元；申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。3、屬于首次購房。4、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。二、申請限價(jià)房需準(zhǔn)備的資料有：1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請表；2、身份證的復(fù)印件；3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；4、婚姻證明；5、住房證明；6、單位出具的收入證明。三、限價(jià)房申請流程：1、提出申請：申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。3、 購房：經(jīng)各部門對其材料進(jìn)行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。四、（1）如果申請人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格；（2）申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請；（3）符合限價(jià)房申購條件的申請人只能購買一套限價(jià)房。
全部5個(gè)回答> -
答
限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1] 地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r(jià)房，又稱限地價(jià)、限房價(jià)的“雙限房”。這個(gè)概念自被提出之日起，就備受爭議。雖然遭到一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)開發(fā)商的堅(jiān)決反對，但歡呼者更多。在房價(jià)不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價(jià)房，被無數(shù)人寄予了厚望。
全部3個(gè)回答> -
答
限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%。土[1] 地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。眼下正在積極推進(jìn)的“限價(jià)商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！毕迌r(jià)房，又稱限地價(jià)、限房價(jià)的“雙限房”。這個(gè)概念自被提出之日起，就備受爭議。雖然遭到一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)開發(fā)商的堅(jiān)決反對，但歡呼者更多。在房價(jià)不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價(jià)房，被無數(shù)人寄予了厚望。
全部5個(gè)回答> -
答
限價(jià)房就是政府限制**高售價(jià)，好處就是比商品房便宜一般在10-20%左右。各地政策不同，申請資質(zhì)要求也不同?？磇在什么地方了。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
