買兩套房的契稅是多少？

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• 132****7171

  第二套房認(rèn)定
  1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
  2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
  3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。
  4、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。對于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:01:51
• 147****5205

  二套房的契稅是按3%繳納
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:01:37
• 135****2564

  按照下列文件執(zhí)行，應(yīng)交契稅購房總價÷（1+5%）×文件規(guī)定使用稅率
  財稅[2016]23號：
  (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  (二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 00:01:28

相關(guān)問題

• 問 兩套房契稅是多少呢？
  答

  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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• 問 買兩套房契稅怎么算
  答

  首次購普通住房征收契稅：90平方內(nèi)1％、90平方－144平內(nèi)1．5％，非首次購房按2％繳納；

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• 問 賣房的有兩套房，交多少契稅？
  答

  4%的契稅 青島現(xiàn)在不滿5年的房子 你要是買的話就是全額的稅費(fèi)，限當(dāng)然房價還是會有不少上升的趨勢。不過稅費(fèi)多少嘛，建議就別去計(jì)較了 建議有51

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• 問 我有兩套房 要掉賣1套所得稅要多少 我的房子買了再買一套契稅多少
  答

  這眼看看你這兩套房子的地點(diǎn)了，還要看看你們各自的工作地點(diǎn)而定啊。不能一概而論啊。假如工作地點(diǎn)離兩室的近，三室的地理位置又處于鬧市區(qū)，當(dāng)然就把三室的放租出去了。若是反之的話，就把三室的簡裝一下自住，把兩室的租出去。還有第三種情況，就是一個離家近，但是租金便宜，一個是離家遠(yuǎn)但是租金昂貴。這個就要把三室的裝修費(fèi)用打進(jìn)去，自己在衡量一下。希望能幫到你啊！

• 問 同時買了兩套房契稅怎么算?
  答

  紫荊華府

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