期房不滿意怎么辦

已有5個回答

• 155****7068

  這個需要和開發(fā)商協(xié)商
  原則上換大不換小，
  還有前提就是沒有備案
  否則就不能換了

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:13
• 132****3290

  法律問題：我買了期房，因遲遲不蓋，我等著新房結(jié)婚等不及了，想要退掉另賣?？梢蚤_發(fā)商只是敷衍，根本不想退，我該怎么辦? 王律師：你可以協(xié)商解決不成去法院訴訟。 秦律師：到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V要求開發(fā)商退房并賠償損失。 如果您有法律問題亟需解決，建議您立即撥打免費法律咨詢電話，進(jìn)行免費律師在線咨詢。 先關(guān)知識——房屋交接時的注意事項 維修資金余額的結(jié)算與更名。買賣雙方通常都會在合同中約定維修資金的結(jié)算方式,但有時約定過于籠統(tǒng),只寫“送”或者“不送”。實際操作中,房屋交接時會遇上例外情況,賣方尚未繳付維修資金或維修資金部分已經(jīng)使用。由于買賣合同約定不明確,賣方通常認(rèn)為維修資金是“送”的,未繳部分或不足部分當(dāng)然由買方自行繳付。買方卻理解為,賣方應(yīng)當(dāng)足額繳付后,再將維修資金移至買方名下。因此,在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,應(yīng)當(dāng)明確維修資金的結(jié)算數(shù)額。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:09
• 136****0237

  當(dāng)然是買現(xiàn)房好。1、期房好多問題都是看不見的，拿到房子才知道什么樣子；2、好多期房建后好的效果與賣的時候都不一樣，之后來句一切為合同為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:05
• 154****3175

  各地政策不一樣，有的地方限購，就算你賣出去了以后也沒法再買了，正規(guī)的也是可以過戶的，不用擔(dān)心賣不掉，說不一定你還可以賣個高價，

  查看全文↓ 2018-07-15 01:07:00
• 155****6807

  如果有質(zhì)量問題，可以推遲收房，并根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-15 01:06:55

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道買的期房不滿意怎么辦？
  答

  如果有質(zhì)量問題，可以推遲收房，并根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

  全部4個回答>
• 問 安置房不滿意該怎么辦
  答

  與安置房管理機構(gòu)協(xié)商。。。。。

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• 問 安置房不滿意怎么辦呢？
  答

  房屋拆遷補償并非以告知書為準(zhǔn)，如果對補償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰侵害了你的權(quán)益，如果是對拆遷辦不滿可以行政訴訟！

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• 問 ??期房不滿意可以換房嗎？
  答

  到哪一步了？交了定金？如果是高層一定不好改格局了，因為都是框架剪力墻，很少有能拆的整墻。如果有錢不在乎定金完全可以換，如果在乎定金也沒關(guān)系，好好跟開發(fā)商談。大戶型一般都好換，添點錢換憨旦封稈莩飛鳳時脯江個更大的他就更樂意了！

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• 問 ??交房時不滿意怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、屬于質(zhì)量問題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問題需書面向開發(fā)商申請（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過期限被認(rèn)為默認(rèn)收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或開發(fā)商沒有綜合驗收的情況下可以拒絕收房，千萬不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問題或開發(fā)商的問題你可以叫開發(fā)商進(jìn)行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你可以通過法律途徑進(jìn)行解決，如開發(fā)商沒有綜合驗收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過3個月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金

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