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房子抵押貸款貸款用途怎么寫?

147****2618 | 2018-07-15 09:10:33

已有3個回答

  • 151****7493

    房屋抵押貸款，需要說明用途。房屋抵押貸款一般必須是商業(yè)性質(zhì)的。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

    查看全文↓ 2018-07-15 09:12:30
  • 144****5246

    貸款用途就是你為何需要貸款，也就是貸款后款項(xiàng)用于什么用途。銀行要求提供貸款用途是為了評估貸款可行性。 一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種，你按照實(shí)際需求填寫即可。
    一、購房貸款抵押貸款，就是購買商品房無法一次支付，用所購房屋抵押貸款來支付房款；
    二、消費(fèi)型抵押貸款，就是為了支付消費(fèi)行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費(fèi)款；
    三、投資經(jīng)營型抵押貸款，就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款； 你所說的屬于后面兩種貸款用途，你直接把你貸款目的如實(shí)填寫即可，因?yàn)殂y行是會要求你提供貸款目的證明的，如果不如實(shí)填寫的話也就無法提供證明，銀行是不會同意貸款的。

    查看全文↓ 2018-07-15 09:12:11
  • 132****3045

    房屋抵押貸款的用途包括購房，裝修購車，出國留學(xué)，投資等。個人住房抵押貸款是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法處分其抵押房地產(chǎn)以獲得清償。住房抵押貸款申請條件：
    1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
    2、年齡在18至65周歲，沒有違法行為和不良信用記錄；
    3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
    4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
    5、銀行規(guī)定的其他條件。住房抵押貸款申請資料：
    1.房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
    2.權(quán)利人及配偶的身份證
    3.權(quán)利人及配偶的戶口本
    4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
    5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
    6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
    7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
    8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明住房抵押貸款辦理流程：
    1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料：
    2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
    3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
    4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
    5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位

    查看全文↓ 2018-07-15 09:11:46

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