??找中介買(mǎi)房需要交誠(chéng)意金嗎找中介買(mǎi)房需要交誠(chéng)意金嗎

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• 138****1157

  意向金是你看完房后比較喜歡，然后你出的價(jià)格和房東的價(jià)格有出入，交意向金讓中介去幫你把價(jià)格談下來(lái)的，假如和房東談好了，交給房東了就是定金了不可退的，假如規(guī)定時(shí)間沒(méi)有談好是可以退的！

  查看全文↓ 2018-07-15 13:21:22
• 154****8067

  您所說(shuō)的是誠(chéng)意金為意向金，如果您對(duì)所看房屋滿意，可以選擇繳納意向金，這個(gè)屬于自愿原則。
  收取意向金后，購(gòu)買(mǎi)人在明確表示拒絕支付定金后，中介公司不得轉(zhuǎn)定并及時(shí)將收取的意向金進(jìn)行返還

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:33
• 137****6738

  　　交誠(chéng)意金一般都是房子價(jià)格差不了多少可以談成的情況下才讓交的，不然就是業(yè)主在外地怕到時(shí)候業(yè)主回來(lái)了自己不要了。誠(chéng)意金的意思就是自己交錢(qián)幫忙談價(jià)格沒(méi)談成就還退給客戶(hù)，但是如果人家價(jià)格談到為了客戶(hù)不要了，那誠(chéng)意金就不退了?？蛻?hù)相中房子沒(méi)相中的話可以交。
  　　所謂的"誠(chéng)意金"是開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)手段，在收取"誠(chéng)意金"的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極性;另外，通過(guò)收取"誠(chéng)意金"，確定購(gòu)房者選房的先后順序，維護(hù)購(gòu)房秩序?，F(xiàn)在少數(shù)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將事先收取"誠(chéng)意金"作為融資的手段之一。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:20:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房誠(chéng)意金能退嗎? 買(mǎi)房交的誠(chéng)意金可以退不，要什么手續(xù)嗎
  答

  您好，意向金，他不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說(shuō)他不是一個(gè)法律概念，意向金的支付只是買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的意愿表示。在意向金沒(méi)有轉(zhuǎn)為訂金之前，購(gòu)買(mǎi)人隨時(shí)可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢(qián)，讓他為你代買(mǎi)一件物品，在他沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)之前，你完全可以通知他你不買(mǎi)了，讓他把錢(qián)給回你。 根據(jù)去年4月國(guó)家住建部的調(diào)控措施，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取意向金是否合規(guī)，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商是否獲得所售房屋的預(yù)售許可。未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向意向購(gòu)房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。 如果收你錢(qián)的這家,在收你錢(qián)時(shí)并沒(méi)有取的預(yù)售許可證,,那么他就是違法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建設(shè)主管單位告他們.多半是會(huì)退給你的.如果不退,你去建設(shè)主管部門(mén)去舉報(bào)就會(huì)退給你.因?yàn)楦鶕?jù)我的經(jīng)驗(yàn),收取意向金的,都是沒(méi)取得預(yù)售許可證的才收這錢(qián),取得預(yù)售許可證的就真接收定金了.

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• 問(wèn) 買(mǎi)房誠(chéng)意金能退嗎? 購(gòu)房誠(chéng)意金怎樣退
  答

  按照合同法規(guī)定‘定金’是不退的。你所交的“誠(chéng)意金”可以視同‘訂金’，這個(gè)可以退，具體還要看你與中介的確認(rèn)書(shū)協(xié)議條文。如果你覺(jué)得確認(rèn)書(shū)協(xié)議條文對(duì)你有利，那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V拿上你的收據(jù)及與中介簽署的協(xié)議！必要時(shí)你可以作一些經(jīng)濟(jì)讓步，把損失減到**低，畢竟你給中介帶來(lái)了工作的麻煩。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要交認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金，咨詢(xún)合法嗎？
  答

  當(dāng)初簽訂這筆錢(qián)的時(shí)候怎么說(shuō)的，有書(shū)面證明嗎？看清條款，如果有相關(guān)規(guī)定，那就是拿不回來(lái)了

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• 問(wèn) 中介要交的誠(chéng)意金有什么作用？
  答

  誠(chéng)意金表示你真的想要買(mǎi)房子，我們幫你什么都談好了，然后你說(shuō)不要的話，誰(shuí)負(fù)責(zé)業(yè)主那邊?。≌\(chéng)意金又不是定金，可以退的，也不是給業(yè)主，是放在中介方的

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房誠(chéng)意金能退嗎？
  答

  您好，誠(chéng)意金本來(lái)就是您的錢(qián)款，在轉(zhuǎn)成定金之前都是屬于您的財(cái)產(chǎn)，可以自由支配。

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