??租房子要找二房東嗎

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• 143****1237

  首先要形式上看一下，二房東和原房東之前是不是有紙制的雙方都簽過字的合同，另外，還要找原房東核實一下
  原房東是否同意二房東轉租，這樣才能降低你再去租房子的風險。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:31:40
• 153****8792

  建議**好別找二房東，容易上當發(fā)生糾紛。如果要找一定要注意以下幾點：
  (一)首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：
  　　1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;
  　　2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔;
  　　3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
  　　4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據;
  　　5、應對能否轉租做出約定;
  　　6、要明確違約責任和違約的補償標準;
  　　7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;
  　　8、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:31:25
• 157****4440

  向二房東租房：
  　　1、承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，**好查看其房產證與身份證；
  　　2、如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；
  　　3、如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:31:09

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• 問 二房東要轉租房子
  答

  這個你可以起訴二房東,讓他賠償你的損失

  全部12個回答>
• 問 二房東怎么找房源?
  答

  二房東的意思是租下別人的房產再往外出租，這種房子要便宜一點，要不二房東也沒得賺錢，來源主要還是中介公司，個人途徑碰到便宜房子的概率不大。

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• 問 ?? 二房東 如何找房源
  答

  可以關注小區(qū)的公告牌、當地房產網或者房產論壇上的個人房屋出租信息。租房需要考慮以下幾個方面：1.上班是否便利租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風與采光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。3.房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥选．斎?，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。4.仔細觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當地片區(qū)的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶網站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報警點，以防萬一。7.租房內里的人身財產安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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• 問 做二房東怎么找房源? 怎樣做毛坯房二房東
  答

  一般可以通過網站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關信息。一、**常見的房屋出租形式1.中介毫無疑問，中介擁有的房源**多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進行出租，他們在自己的網站或APP上發(fā)布信息，向租房的人收取中介費。同一個城市的中介費是差不多的，北京一般是一個月房租。2.二房東北京是二房東存在**為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉租給其他人，以掙取差價。通過二房東租房有一定風險，如果真的看上了房子又只能這樣租，務必請二房東出示租賃合同、身份證明原件及復印件，能見到原房東是更有保障。3.房東直租即直接從房東手里租房就可以了。這種方式一方面可以省掉中介費，一方面能提高我們的居住保障。因為涉及到家電維修、各類費用歸責、定價之類的時候，房東才是有話語權和執(zhí)行權的。但目前能找到房東直租的渠道比較少。

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• 問 租房碰到二房東，到這種二房東手上租房好不好？
  答

  從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉租他人，稱為“二房東”。租房當然不愿意碰到二房東，更不愿意上當受騙，但是二房東又在社會中普遍存在，要避免也是很難的事情