??小區(qū)房未入住電線被偷該找物管嗎

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• 151****9606

  看情況的，裝在你房屋內部的東西被盜走，和物業(yè)沒有關系，因為你沒有委托物業(yè)幫你照看內部財產，而且在裝修期，很多施工人員內部作案的情況發(fā)生，你應該把窗戶關好的

  查看全文↓ 2018-07-15 13:47:05
• 136****8067

  我家里有個親人也是剛出現這樣的情況，結果經過協(xié)商是物業(yè)負大部分責任，小區(qū)的安防監(jiān)控不到位，后來是物業(yè)賠償

  查看全文↓ 2018-07-15 13:46:54
• 148****6384

  判斷物業(yè)公司有無責任，要看該女士家被盜和物業(yè)公司有無關系，或者說是否因為物業(yè)公司的過失導致她家被盜。根據《物業(yè)管理條例》第36條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
  　　所以首先看雙方合同中是如何約定的，物業(yè)公司是否完全履行合同，如果沒有完全履行，是否沒有履行的部分是導致她家被盜的原因之一。如果是，物業(yè)公司應當依法承擔相應的賠償責任；如果不是，可能就不會賠償。如物業(yè)公司承諾24小時公共秩序維護服務，恰好在被盜前公共秩序維護崗亭沒人值班，此時物業(yè)公司也應當依法給予一定的賠償。作為業(yè)主，應有證據證明物業(yè)公司存在過失。
  　　此外，《物業(yè)管理條例》第47條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:46:45

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• 問 ??房子過保修期,有問題該找物管嗎
  答

  1、過保修期的，如果屬于公共區(qū)域可啟動維修基金修理　 房屋過了5年保修期后，房屋出現漏水現象屬于樓體公共區(qū)域的，可申請啟動維修基金。除了小區(qū)公共區(qū)域外，因房屋為私有財產，出現其他問題由業(yè)主自行承擔。2、沒有物業(yè)管理，維修要找產權單位對于沒有物業(yè)公司管理的小區(qū)，房子出現問題要找產權單位或者找社區(qū)，由社區(qū)協(xié)調找到區(qū)房產主管部門，查到小區(qū)的產權單位，啟動維修基金后，由產權單位維修房屋公共區(qū)域。如果產權單位找不到或者不存在，也要啟動維修基金后找所在區(qū)的房產部門，房產部門找到施工單位進行維修，維修后出現問題，只要在保修期內，還能找到施工單位繼續(xù)維修。3、存在質量問題可鑒定申請賠償

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• 問 清水房被賊偷了電線，物管應該負責嗎？
  答

  清水房的基本電路線還是要完善好,包括水的管道,還有氣的管道都的完善!所謂三通一平嘛

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• 問 物管公司亂租車位，該找什么部門投訴？
  答

  如果車位是你的那么無論現在什么情況你都得繳納物業(yè)管理費哈!

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• 問 物管公司亂收費應該找哪個部門投訴
  答

  各地區(qū)不一樣。有的地區(qū)是城市管理綜合執(zhí)法局。有的是規(guī)劃局下設的規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察科室。建議先到規(guī)劃局咨詢。

• 問 ??清水房電線被偷穿線拉不動怎么辦？
  答

  暗線管內線拉不動，在試試倒拉，如果線頭夠用、能倒拉多少就倒拉多少，然后將電線轉動一個角度使里面被拉的的電線脫離原來痕跡換位子，再重新一邊送一邊拉，兩頭齊心用力，說不定就拉出來了。洗潔精不管用的，因為電線已經給你拉出痕跡了，越拉越糟，所以必須轉動電線讓別的電線重新在90度口。

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