物業(yè)費一級二級什么意思

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• 157****0419

  從四個級別中任意選擇一個級別作為本小區(qū)物業(yè)管理服務標準和基本服務費標準。也可以選擇綜合管理的二級服務標準、清潔衛(wèi)生的一級服務標準、公共秩序維護的一級服務標準、綠化養(yǎng)護的三級服務標準、共用部位養(yǎng)護的二級服務標準,將這幾個級別服務標準相對應的收費標準進行累加,即為本小區(qū)的物業(yè)管理基本服務費標準。1.2元0.9元0.7元0.5元

  查看全文↓ 2018-07-15 15:45:11
• 144****1859

  物業(yè)分一級、二級、三級

  查看全文↓ 2018-07-15 15:44:42
• 141****0266

  要看當?shù)匚飿I(yè)標準規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:44:05
• 144****0433

  這個是要看小區(qū)的綠化 治安 公共設施及服務標準來評定的。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:43:49

相關問題

• 問 土地一級、二級市場是什么意思？
  答

  土地一級市場即土地使用權出讓市場，是指土地所有者將從土地所有權中分離出來的土地使用權讓渡給土地使用者的行為，它體現(xiàn)的是土地所有者與使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責、權、利的關系。進入土地一級市場的國有土地使用權主要有二種，即政府征用農村集體所有土地為國有土地的土地使用權和依法收回的國有土地使用權。土地一級市場的交易方式主要有行政劃撥、出讓、作價出資或入股、國有土地租賃等。土地二級市場是指出讓土地使用權的轉讓或再轉讓，它體現(xiàn)的是土地使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責、權、利的關系。進入土地二級市場的國有土地使用權主要是出讓土地使用權。土地二級市場的交易方式主要有轉讓、出租、抵押三種。

• 問 房地產(chǎn)一級市場二級市場三級市場是什么意思
  答

  房地產(chǎn)一級市場二級市場三級市場的意思主要指的是以下三點：房地產(chǎn)一級市場也就是我們常說的土地一級市場主要指的是通過出讓的方式將國有土地或者是農村集體土地出讓給使用者，一級市場主要是由國家所壟斷的市場，簡單來說就是賣土地的使用權。房地產(chǎn)二級市場是開發(fā)商進行建設之后，將新的商品房出租或者是出售商品房，已經(jīng)進入到了流通的階段。按照常規(guī)的說法就是新房的交易市場，是購房者直接和開發(fā)商進行交易的市場。房地產(chǎn)三級市場指的是購房單位或者是購房者個人將房產(chǎn)再次賣入或者是轉租的市場，除了二手房的買賣之外，也可以通過租賃的形式進行交易，目前所包括的流通方式有交換、抵押、典當?shù)鹊?。通常也被稱之為是二手房的中介市場。

• 問 一級開發(fā)和二級開發(fā)的區(qū)別
  答

  一級開發(fā)和二級開發(fā)的區(qū)別：1、一級和二級的開發(fā)區(qū)別在于資質上的不同。級別越高對于資質的要求就越高，比如說工作人員工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。2、可以承擔的項目范圍不同，一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規(guī)模不受限制，可以在范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質及二級資質以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。土地一級開發(fā)流程1、需要由原土地所有者或使用者，在相關部門同意后向市國土局提出土地一級開發(fā)申請。2、當?shù)氐氖袊辆质芾砩暾埐⑦M行土地開發(fā)項目預審。3、通過土地預審的項目，根據(jù)項目的性質制定實施方案。開發(fā)實施方案主要包括：待儲備開發(fā)地塊的范圍、土地面積、控規(guī)條件、地上物狀況、儲備開發(fā)成本、土地收益、開發(fā)計劃、實施方式等。4、制定好之后，會通過聯(lián)審會的項目確定土地開發(fā)主體。5、如果開發(fā)項目涉及農用地征收、農轉用手續(xù)或存量國有建設用地收回國有土地使用權的，需要依法辦理相關手續(xù)，并獲得市人民政府的批準。6、組織驗收。

• 問 ??一級土地二級土地的區(qū)別是哪些？
  答

  每個地方國土資源部門都會根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟屬性，對土地劃分等級，并根據(jù)等級確定各類不同性質用地（商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地）的出讓基準地價。一級為**高，等級越高，價格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級，農村各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規(guī)定，一般可以在當?shù)貒临Y源部門的網(wǎng)站上查到。農村土地確權的定義：1、擁有土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的土地內容為一級土地。2、二級土地是經(jīng)過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，由村委會發(fā)包的土地，或者是以其他形式（招標、拍賣、公開協(xié)商）承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，或者以土地流轉形式承包的土地。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

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• 問 物業(yè)二級資質是什么意思
  答

  物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法規(guī)定：二級資質 　　1.注冊資本人民幣300萬元以上； 　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%： 　?。?）多層住宅100萬平方米； 　?。?）高層住宅50萬平方米； 　?。?）獨立式住宅（別墅）8萬平方米； 　?。?）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 　　5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。一級資質物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。 　　二級資質物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。 　　三級資質物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

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