物業(yè)費(fèi)一級(jí)二級(jí)什么意思

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• 157****0419

  從四個(gè)級(jí)別中任意選擇一個(gè)級(jí)別作為本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和基本服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。也可以選擇綜合管理的二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、公共秩序維護(hù)的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)的三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、共用部位養(yǎng)護(hù)的二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),將這幾個(gè)級(jí)別服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行累加,即為本小區(qū)的物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2元0.9元0.7元0.5元

  查看全文↓ 2018-07-15 15:45:11
• 144****1859

  物業(yè)分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)

  查看全文↓ 2018-07-15 15:44:42
• 141****0266

  要看當(dāng)?shù)匚飿I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:44:05
• 144****0433

  這個(gè)是要看小區(qū)的綠化 治安 公共設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來評定的。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:43:49

相關(guān)問題

• 問 土地一級(jí)、二級(jí)市場是什么意思？
  答

  土地一級(jí)市場即土地使用權(quán)出讓市場，是指土地所有者將從土地所有權(quán)中分離出來的土地使用權(quán)讓渡給土地使用者的行為，它體現(xiàn)的是土地所有者與使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系。進(jìn)入土地一級(jí)市場的國有土地使用權(quán)主要有二種，即政府征用農(nóng)村集體所有土地為國有土地的土地使用權(quán)和依法收回的國有土地使用權(quán)。土地一級(jí)市場的交易方式主要有行政劃撥、出讓、作價(jià)出資或入股、國有土地租賃等。土地二級(jí)市場是指出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或再轉(zhuǎn)讓，它體現(xiàn)的是土地使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系。進(jìn)入土地二級(jí)市場的國有土地使用權(quán)主要是出讓土地使用權(quán)。土地二級(jí)市場的交易方式主要有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押三種。

• 問 房地產(chǎn)一級(jí)市場二級(jí)市場三級(jí)市場是什么意思
  答

  房地產(chǎn)一級(jí)市場二級(jí)市場三級(jí)市場的意思主要指的是以下三點(diǎn)：房地產(chǎn)一級(jí)市場也就是我們常說的土地一級(jí)市場主要指的是通過出讓的方式將國有土地或者是農(nóng)村集體土地出讓給使用者，一級(jí)市場主要是由國家所壟斷的市場，簡單來說就是賣土地的使用權(quán)。房地產(chǎn)二級(jí)市場是開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)之后，將新的商品房出租或者是出售商品房，已經(jīng)進(jìn)入到了流通的階段。按照常規(guī)的說法就是新房的交易市場，是購房者直接和開發(fā)商進(jìn)行交易的市場。房地產(chǎn)三級(jí)市場指的是購房單位或者是購房者個(gè)人將房產(chǎn)再次賣入或者是轉(zhuǎn)租的市場，除了二手房的買賣之外，也可以通過租賃的形式進(jìn)行交易，目前所包括的流通方式有交換、抵押、典當(dāng)?shù)鹊?。通常也被稱之為是二手房的中介市場。

• 問 一級(jí)開發(fā)和二級(jí)開發(fā)的區(qū)別
  答

  一級(jí)開發(fā)和二級(jí)開發(fā)的區(qū)別：1、一級(jí)和二級(jí)的開發(fā)區(qū)別在于資質(zhì)上的不同。級(jí)別越高對于資質(zhì)的要求就越高，比如說工作人員工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。2、可以承擔(dān)的項(xiàng)目范圍不同，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。土地一級(jí)開發(fā)流程1、需要由原土地所有者或使用者，在相關(guān)部門同意后向市國土局提出土地一級(jí)開發(fā)申請。2、當(dāng)?shù)氐氖袊辆质芾砩暾埐⑦M(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目預(yù)審。3、通過土地預(yù)審的項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)制定實(shí)施方案。開發(fā)實(shí)施方案主要包括：待儲(chǔ)備開發(fā)地塊的范圍、土地面積、控規(guī)條件、地上物狀況、儲(chǔ)備開發(fā)成本、土地收益、開發(fā)計(jì)劃、實(shí)施方式等。4、制定好之后，會(huì)通過聯(lián)審會(huì)的項(xiàng)目確定土地開發(fā)主體。5、如果開發(fā)項(xiàng)目涉及農(nóng)用地征收、農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)或存量國有建設(shè)用地收回國有土地使用權(quán)的，需要依法辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得市人民政府的批準(zhǔn)。6、組織驗(yàn)收。

• 問 ??一級(jí)土地二級(jí)土地的區(qū)別是哪些？
  答

  每個(gè)地方國土資源部門都會(huì)根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性，對土地劃分等級(jí)，并根據(jù)等級(jí)確定各類不同性質(zhì)用地（商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地）的出讓基準(zhǔn)地價(jià)。一級(jí)為**高，等級(jí)越高，價(jià)格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級(jí)，農(nóng)村各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規(guī)定，一般可以在當(dāng)?shù)貒临Y源部門的網(wǎng)站上查到。農(nóng)村土地確權(quán)的定義：1、擁有土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的土地內(nèi)容為一級(jí)土地。2、二級(jí)土地是經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，由村委會(huì)發(fā)包的土地，或者是以其他形式（招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商）承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，或者以土地流轉(zhuǎn)形式承包的土地。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

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• 問 物業(yè)二級(jí)資質(zhì)是什么意思
  答

  物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法規(guī)定：二級(jí)資質(zhì) 　　1.注冊資本人民幣300萬元以上； 　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； 　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%： 　?。?）多層住宅100萬平方米； 　?。?）高層住宅50萬平方米； 　　（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米； 　　（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。 　　二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 　　三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

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