買房時(shí)沒(méi)有結(jié)婚證能寫雙方名字嗎?

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• 134****5739

  可以寫兩人名字，你倆沒(méi)有結(jié)婚證，簽合同時(shí)需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購(gòu)房合同，這樣辦理下來(lái)的房產(chǎn)證也是你倆名字，如果你倆沒(méi)有拿結(jié)婚證，男方一人簽署購(gòu)房合同，房產(chǎn)證不能寫兩人名字，只能寫一人名字。
  這屬于男方婚前購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)和女方永遠(yuǎn)是無(wú)關(guān)的！

  查看全文↓ 2018-07-15 18:21:21
• 137****5682

  首先，寫幾個(gè)人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。
  如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自動(dòng)各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個(gè)人的名字，合同主頁(yè)第一頁(yè)在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:21:07
• 133****4772

  可以的，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的。
  　　房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
  　　第一種情況：有房無(wú)貸
  　　辦理流程是：
  　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
  　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  　　第二種情況：有房有貸
  　　辦理流程是：
  　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。
  　　2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
  　　3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
  　　第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，

  查看全文↓ 2018-07-15 18:20:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證上可以寫雙方的名字嗎，能寫幾個(gè)呢？
  答

  你們需要去當(dāng)?shù)毓C處公證一下雙方出資額，可以寫兩個(gè)人的名字。如果只登記你男朋友的名字，要是結(jié)婚前一次性付清的話，那就是他的婚前財(cái)產(chǎn)，不過(guò)你們結(jié)婚滿8年就是共同財(cái)產(chǎn)；要是貸款的話，**是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，之后每月還貸就是你們的共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買房能寫兩人名字
  答

  雙方?jīng)]有結(jié)婚，可以寫兩個(gè)人的名字。寫一方還是雙方的名字是雙方自行決定，其他不予干涉。房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方最終分手了，則也按共有財(cái)產(chǎn)處理。買房需要注意：①盡量回避問(wèn)題開(kāi)發(fā)商的期房。大部分開(kāi)發(fā)商資金鏈狀況比較安全的。但近最近以來(lái)，關(guān)于各個(gè)樓盤質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象也越來(lái)越多。某些盲目擴(kuò)張以的開(kāi)發(fā)商，資金鏈斷裂的危險(xiǎn)存在，樓盤爛尾的危險(xiǎn)也在加大，買期房的時(shí)候要選品牌開(kāi)發(fā)商。②繼續(xù)觀望。降息免稅，房?jī)r(jià)合理多，買房確實(shí)是成本低了不少。最關(guān)鍵的房?jī)r(jià)估計(jì)還有5％－10％的下降空間。③可以考慮二手次新房。對(duì)比期房來(lái)要安全。在國(guó)家將二手房營(yíng)業(yè)稅征收降至2年以后，次新房的優(yōu)勢(shì)明顯體現(xiàn)出來(lái)。

• 問(wèn) 買房夫妻雙方結(jié)婚證嗎？
  答

  夫妻雙方買房必須提供結(jié)婚證。辦理產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)，夫妻雙方一定要提供結(jié)婚證和戶口本，在辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中需要夫妻共同到場(chǎng),在共同申請(qǐng)房貸時(shí),需要提供夫妻雙方的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。在辦理按揭貸款時(shí),如果其中一人收入較高,通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題,另外一方的收入證明則無(wú)需提供。

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• 問(wèn) 購(gòu)房需要結(jié)婚證嗎? 買房時(shí)是不是要提供雙方戶口本和結(jié)婚證
  答

  若準(zhǔn)備向招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是已婚，需提供結(jié)婚證原件。詳情可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行了解。

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• 問(wèn) 貸款買房需要結(jié)婚證嗎，沒(méi)有結(jié)婚證咋辦？
  答

  您好，結(jié)婚人士必須要結(jié)婚證，沒(méi)結(jié)婚的也不用，但是結(jié)婚證必須是證的。

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