1、目前很多地方的自住型商品房的申請(qǐng)沒(méi)有統(tǒng)一的申請(qǐng)網(wǎng)站。如果你真的想知道自住房申請(qǐng)網(wǎng)站,你申請(qǐng)哪一家開(kāi)發(fā)商的自住型商品房,你可以就去哪家開(kāi)發(fā)商的網(wǎng)站上申請(qǐng)就可以了。2、比如恒大的自住型商品房項(xiàng)目,你就去恒大的官方網(wǎng)站就可以了。3、也可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ墓俜骄W(wǎng)站,那個(gè)網(wǎng)站上面有通知公告欄,上面會(huì)公布相關(guān)自住房的項(xiàng)目概況和申請(qǐng)的鏈接。
全部3個(gè)回答>?? 短租公寓如何找房源
153****2562 | 2018-07-16 14:31:52
已有3個(gè)回答
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135****1391
可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個(gè)人房屋出租信息。
查看全文↓ 2018-07-16 14:32:13
租房需要考慮以下幾個(gè)方面:
1.上班是否便利
租房子的時(shí)候,當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,出租車站,地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
2.房間的通風(fēng)與采光。
實(shí)際去看房子的時(shí)候,不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng),采光度如何,方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了,看不到陽(yáng)光,又不透氣,錢又花了,一時(shí)半會(huì)就不好找房子,花錢是小事,既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
3.房子的價(jià)格。
很多人租房子,價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候,不清楚房租的價(jià)格。可以先去問(wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然,較好的就是貨比幾家,多問(wèn)問(wèn),心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi),再去結(jié)合其他的方面考慮。
4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要,具體要注意以下幾個(gè)方面:
第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。
第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求,要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店,節(jié)約生活開(kāi)支中的每一點(diǎn)錢,是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉(xiāng),安全第一,所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安,可以多多在網(wǎng)上留意,上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站,多多從旁人口中了解,從朋友口中了解。較后,再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn),以防萬(wàn)一。
7.租房?jī)?nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全
首先,公共空間的安全,門窗是否安全,是否安裝防盜門窗;臥室是否安全,門窗是否結(jié)實(shí),租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙,家中少放現(xiàn)金;出租在一起的人員是否安全,這個(gè)一定要向房東了解清楚,他們的基本情況,工作情況,男女比例等;特別是女生,考慮的問(wèn)題更多。 -
142****3524
一、利用網(wǎng)絡(luò)。大多數(shù)租房網(wǎng)站對(duì)租房信息都有整理歸類,個(gè)人房東發(fā)布的房子和中介發(fā)布的房子一般都會(huì)區(qū)別開(kāi)來(lái)。在網(wǎng)上尋找房子時(shí)可以選擇個(gè)人房源的頁(yè)面查看,這樣可以避開(kāi)大量的中介信息。用戶只要選擇這個(gè)按鈕就可以查看房東的房子進(jìn)而直接找到房東。但是小編需要提醒的是,現(xiàn)在很多網(wǎng)站上的信息都是不準(zhǔn)確的,就算寫著是個(gè)人房源,其實(shí)也是中介或者二房東。那么,怎么來(lái)區(qū)分中介還是房東呢?首先大家要選擇一些大型的租房網(wǎng)站,比如房天下;其次是在對(duì)房屋的描述上仔細(xì)看一下,對(duì)于那些描述專業(yè),或者你干脆發(fā)現(xiàn)這個(gè)人發(fā)布了很多不同房源的租房信息,那么這個(gè)就是一定是中介而非房東本人了。
查看全文↓ 2018-07-16 14:32:07
二、實(shí)地考察。租房子首選要根據(jù)自己的需求選取適合自己的小區(qū),考慮的因素主要有位子、價(jià)格、環(huán)境、安全性等。選好后大家可以利用周末或休息的時(shí)間去小區(qū)看一看,有的房東會(huì)在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣,這樣比較簡(jiǎn)單,直接打給房東即可。還可以向小區(qū)的保安或者居民打聽(tīng)是否有房屋出租,沒(méi)準(zhǔn)有意想不到的收獲。
三、向親朋好友求助。如果要租房子還可以根據(jù)自己的情況向親戚朋友求助??此麄冇袥](méi)有認(rèn)識(shí)的人在出租房子,這樣的話既省時(shí)又省力。而且對(duì)于房源的可靠性了如指掌?;蛘呖聪掠袥](méi)有朋友近期想搬家的,他現(xiàn)在房子如果合適也可以直接轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)。這一方法需要大家利用手頭上的社交平臺(tái)來(lái)完成,可以在朋友圈、微博、QQ等上面發(fā)布租房信息,沒(méi)準(zhǔn)能遇到合適的房子。 -
142****4596
方法1、上面說(shuō)到了要發(fā)揮吃苦耐勞。那么這一方法真要這么做了:首先看自己想住在哪一片區(qū)域,然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開(kāi)動(dòng)自己的十一路公交,跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。干什么呢?因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上,然后你將聯(lián)系信息記下來(lái)。然后和每個(gè)房東直接電話聯(lián)系。方法
查看全文↓ 2018-07-16 14:32:01
2、逛社區(qū)論壇。但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū),然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來(lái),然后聯(lián)系房東(但這會(huì)有一個(gè)問(wèn)題,你不知道對(duì)方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過(guò)去嗎?當(dāng)然不用,將這些電話用百度搜索下,如果是房東,搜出來(lái)的信息會(huì)很少,反之中介信息會(huì)很多)。
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問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自住房如何做短租公寓?答
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問(wèn) 南京短租的房子怎么找呢?答
對(duì)于打工族來(lái)說(shuō),外出找工作往往需要在一個(gè)城市居住一段時(shí)間,而且時(shí)間長(zhǎng)短還不是很確定,房租的多少也是值得考慮的問(wèn)題。因此相對(duì)實(shí)惠的日租房和青年旅社成為找工作人群的優(yōu)選。在租房網(wǎng)站上,比如上就有不少中介或者直營(yíng)商家發(fā)布的日租房信息,另外短租平臺(tái)同樣是能租到便宜實(shí)惠的短租房。還可以自己在平臺(tái)發(fā)布求租信息,等待房東主動(dòng)聯(lián)系自己,省時(shí)省力。
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問(wèn) 酒店公寓跟短租公寓的區(qū)別是什么。。。答
其實(shí)酒店式服務(wù)公寓的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)早已顯現(xiàn)。近兩年,在京城的高檔公寓租賃市場(chǎng)中,租金因整體供量的急劇增長(zhǎng)而持續(xù)下滑的趨勢(shì)銳不可當(dāng),有些物業(yè)租金跌幅達(dá)50%以上,然而,類似國(guó)貿(mào)、嘉里中心這樣的酒店式服務(wù)公寓反而有上漲趨勢(shì),實(shí)際成交租價(jià)總體浮動(dòng)不到5%。顯然,與普通高檔公寓相比,酒店式服務(wù)公寓的租金水平更堅(jiān)挺。
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問(wèn) ?? 如何找短租房答
其實(shí)短租房和咱們的正常房源一樣,很多房東也是會(huì)將其發(fā)布到租房的平臺(tái)的,所以,咱們可以上網(wǎng)去搜索短租房房源,提供短租服務(wù)的房東一般會(huì)將其注明,方便房客找到。除此之外,中介也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,中介手中的房源一般都會(huì)比網(wǎng)上的多,比網(wǎng)上的好,如果您想找到更優(yōu)質(zhì)的房源,又覺(jué)得那筆中介費(fèi)并不會(huì)對(duì)自己影響很大的話,可以常識(shí)尋找中介幫忙,這樣會(huì)更快找到適合自己的短租房房源?!岸套夥俊?,又名“移動(dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”,是一個(gè)新興的行業(yè),是將房屋短期出租給客人,傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”,“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。
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答
1、政策風(fēng)險(xiǎn):國(guó)家對(duì)短租行業(yè)還未有規(guī)范,在國(guó)外例如日本,該行業(yè)已經(jīng)相當(dāng)成熟,但國(guó)內(nèi)因?yàn)檎哌€存在一定風(fēng)險(xiǎn),現(xiàn)很好有較大的專業(yè)運(yùn)營(yíng)短租公司出現(xiàn)。2、稅收風(fēng)險(xiǎn):作為租房行業(yè)存在很大的稅收爭(zhēng)議,國(guó)家在這方面也未有相關(guān)政策。3、自身問(wèn)題:短租運(yùn)營(yíng)管理公司,因?yàn)槎套夥吭捶稚⑶伊啃?,很難做到集約化管理,管理成本相當(dāng)高,現(xiàn)很多短租運(yùn)營(yíng)管理公司基本都是者本人兼任客服、維修等。
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