復式洋房什么意思？

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• 158****8578

  復式就是內(nèi)部雙層的房子，并且外觀是以歐美建筑風格為主的

  查看全文↓ 2018-07-17 12:50:43
• 158****3391

  這個主要看房型。在我們所經(jīng)歷的房型中，還就真的有很多別墅的房型沒有復式洋房好。而且復式洋房配備電梯，上下樓比別墅方便。但總體來說，肯定別墅好于洋房

  查看全文↓ 2018-07-17 12:50:32
• 158****8989

  　洋房是指解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復式、別墅式住宅。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:50:21

相關(guān)問題

• 問 復式房什么意思? 復式房型是什么意思？
  答

  復式房是受躍層式住宅的設計構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設計的一種經(jīng)濟型住宅。復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經(jīng)濟型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。復式住宅的經(jīng)濟性體現(xiàn)在：1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

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• 問 復式產(chǎn)權(quán)什么意思
  答

  復式房和一般的房子都是一樣的性質(zhì),只是在形體是不一樣而已的,正常的事上下一樣是2.8米的層高的,70年產(chǎn)權(quán)的!

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• 問 電梯洋房什么意思
  答

  電梯洋房　　裝備有電梯的洋房(多層住宅，而不是高層住宅)，因為一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅?！　?yōu)勢　　隨著市場的細分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性相對弱化，已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產(chǎn)品應運而生。電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結(jié)合，過去五、六樓銷售困難也將不復存在。電梯多層的設計理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族。有車一族過的是"家-汽車-公司"，這種點對點的生活，具有穿衣無冬夏、出門不帶傘、采購手筆大的特點，多層帶電梯的產(chǎn)品形式**大化地迎合了有車族的需求?！　∈袌隹春谩　〗诙鄬訋щ娞莸挠楷F(xiàn)，還有一個重要原因就是90/70政策發(fā)布后，多層、大戶型產(chǎn)品越來越稀缺，為了增加多層的附加值和賣點，電梯多層自然應運而生?！　‖F(xiàn)狀　　多層帶電梯在國外已經(jīng)是非常普及，是一種住宅的發(fā)展趨勢。電梯多層是高端產(chǎn)品，有洋房的優(yōu)勢，實用面積大，增加了豪華性和舒適感。但相較于普通多層，公攤、成本和維修費用都有所提高。

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• 問 房子復式是什么意思
  答

  房子復式其實指的就是室內(nèi)有兩層樓的戶型，這種房子每一層都有自己獨立的層高，兩層之間有一個樓梯，是目前比較受歡迎的戶型。因為現(xiàn)在的房價比較高，復式住宅有上下兩層比較方便一家人的居住，而且每一層都有自己獨立的空間，可以保障個人的隱私，在出售的時候是按照一層的面積出售，屬于性價比較高的一種房屋。復式樓的優(yōu)點介紹：1、復式樓的平面利用系數(shù)是比較高的，住宅的使用面積可以提高50%以上，對于一些大型城市的人來說，可以花少量的錢就擁有比較大的面積。2、復式樓的綜合造價是比較低的，因為房屋當中的隔層基本上都為木結(jié)構(gòu)，既可以作為墻面又可以作為隔斷，降低了綜合的造價，無形之中也就省了一部分的費用。3、復式樓在設計的時候加入了更多個性化的私人設計理念，可以自由改造。

• 問 復式戶型是什么意思
  答

  復式是一種經(jīng)濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，是在層高較高的一層樓中增建夾層，兩層合計樓層高度要低于躍層式住宅，復式住宅的下層供起居用，進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。復式的優(yōu)點：復式在房間局部加了一層，這樣就有效提高了空間的利用率。因為上靜下動的設計，戶型能夠做到功能分區(qū)明確，最重要是隱秘性會比較好。復式的缺點：房間總層高比較低的話，就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，居住起來就會會比較憋悶。對于家中有老人小孩的家庭而言，上下樓對于老人小孩不太方便的。在購買復式住宅時要注意事項：最好選擇總層高≥5m，上層閣樓凈高≥2.1m的房子，假如閣樓做貯藏功能，凈高不能低于60cm，小復式樓梯選擇折梯或旋轉(zhuǎn)梯，避免選擇旋轉(zhuǎn)梯。