.png)
實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
全部3個回答>商鋪購房合同到哪備案
157****8939 | 2018-07-17 14:48:46
已有3個回答
-
151****2198
你好，商鋪購房合同到哪備案的問題根據(jù)規(guī)定要到房管局進行備案，商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。
查看全文↓ 2018-07-17 14:51:05
合同簽約完畢后經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。 -
146****0556
去房管局現(xiàn)場咨詢
查看全文↓ 2018-07-17 14:50:21 -
155****1235
1、如果樓主是在開發(fā)商處購買新商鋪的話，是不需要直接到房管局辦理，和購買普通住宅差不多。到開發(fā)商的銷售部去簽合同、付款、備案。再在交房后到物管處收房、換正式購房發(fā)票、預付產(chǎn)權(quán)費用、填寫產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。然后就等開發(fā)商去給你辦理產(chǎn)權(quán)后，直接去領(lǐng)證。
查看全文↓ 2018-07-17 14:49:16
2、如果樓主是買二手商鋪的話，是要和賣家一起到房管局。先由賣家去提房子的檔案。再中國簽合同，審核契稅、**后再到二手房審的審件的窗口進行審理。通過后，交錢拿證。不過因為是商鋪，所以一般來說房管局會在接受審理的之后幾天派人到商鋪實地考查一下。
相關(guān)問題
-
答
-
答
什么叫做購房合同備案？如何進行購房合同備案查詢？購房合同備案查詢操作復雜嗎？本文將對以上問題進行解答。 根據(jù)《商品房預售管理辦法》商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，有效規(guī)避了一房二主等隱患。 目前的購房合同都由電腦聯(lián)網(wǎng)簽訂，雙方簽訂合同后，可以進行購房合同備案查詢，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。 具體可詳詢房地產(chǎn)交易中心服務熱線:962269
-
答
很簡單，重新簽定買賣合同，這個很簡單。不過賣方要積極配合的
全部4個回答> -
答
有抵押期限的，在期限屆滿之日起抵押權(quán)消滅。如果繼續(xù)抵押，應該重新簽訂抵押協(xié)議，并登記，這時需要戶主再次簽字。
全部5個回答> -
答
實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
