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商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，是以家庭/戶為單位，家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房套數(shù)來認定的，首套房付四成，優(yōu)惠七折/三成優(yōu)惠8.5折，二套房**（不得低于）五成貸款利率（不得低于基準利率的）1.1倍，三套房取消商貸。商業(yè)貸款1-5年利率4.77%，6-30年利率5.04%。
全部3個回答>??公積金在哪個銀行辦房貸好
133****4280 | 2018-07-17 16:04:32
已有3個回答
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152****3797
條件滿足的話一般的銀行都可以
查看全文↓ 2018-07-17 16:05:21
公積金貸款申請條件有：
在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。 -
156****3933
可選擇建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行、紫金農(nóng)商銀行、郵政儲蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點辦理住房公積金貸款。
查看全文↓ 2018-07-17 16:05:07 -
148****5468
由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!
查看全文↓ 2018-07-17 16:04:48
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答
一般都選擇4大銀行（中，農(nóng)，工，建），那要是看開發(fā)商在哪個銀行簽得貸款了，我個人認為還是工行好點。
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問 哪個銀行房貸好？答
房貸這塊你不用擔心，房地產(chǎn)會幫你處理的，所以貸款可以下來的。按照通貨膨脹率來算，我建議你工行貸會比較合算。至少利息的錢先省了，貨幣一直在貶值，未來的錢就不值錢了。無需浪費10%的利息。退一步來說，工行批不下，在拿到農(nóng)商行貸咯。也不吃虧。征信上也沒記錄。
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答
中國銀行辦理住房貸款的流程及所需材料：一、貸款條件申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：1、在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；4、支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；5、提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保；6、貸款人規(guī)定的其他條件。二、貸款申請申請個人一手住房貸款需提供以下材料：1、借款申請書；2、具有法律效力的身份證明材料；3、支付所購住房首期購房款的證明；4、貸款人認可的經(jīng)濟收入證明；5、購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；6、授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；7、貸款人要求提供的其它資料。三、貸款償還您可以選擇一次性還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法等。借款合同生效后，如果您有足夠的資金來源，可提前向中國銀行提出部分或全部提前還款申請。望采納?。?！
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現(xiàn)在銀行放貸很慢，根據(jù)不同銀行和不同城市，速度不同，少則半月，多則數(shù)月。申請房貸的流程：1.申請人按約定比交完**款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。2.申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。3.銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關(guān)資料進行調(diào)查 核實，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。4.審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。5.銀行發(fā)放貸款，申請人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還貸款。
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