契稅家庭唯一住房如何界定

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• 151****1273

  
  　　1、若購(gòu)買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：
  
  　?、賾粜兔娣e≤90平方米，契稅稅率為房款的1%
  
  　?、?0平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收；
  
  　　③戶型面積＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:37:19
• 142****6972

  對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)(江寧區(qū)、溧水縣、高淳縣應(yīng)提供本次購(gòu)買房屋簽訂的合同)，購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本;
  如單身，應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明

  查看全文↓ 2018-07-17 16:37:01
• 141****0810

  契稅沒的什么優(yōu)惠政策,只要買房都是有的,不論時(shí)第幾次.只是交的比例不一樣住宅的話,94平米以下的1個(gè)點(diǎn),94-144,1.5個(gè)點(diǎn),144以上3個(gè)點(diǎn)
  

  查看全文↓ 2018-07-17 16:36:25

相關(guān)問題

• 問 什么是唯一住房?唯一住房如何界定?
  答

  “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認(rèn)定上側(cè)重納稅區(qū)域核算。補(bǔ)充：對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)（應(yīng)提供購(gòu)買房屋簽訂的合同），購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本；如單身，應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明。到所購(gòu)房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具家庭唯一住房證明。對(duì)個(gè)人購(gòu)買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且滿五年可以享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策，免征個(gè)人所得稅。

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• 問 ??什么是唯一住房?唯一住房怎么界定?
  答

  親，住房套數(shù)是以家庭為單位，以在當(dāng)?shù)胤抗芫肿?cè)備案為準(zhǔn)，也就是說，你的家庭（包括家人的名義）即使有10套房子，但是在房管局備案的只有一套，也就是唯一住房。

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• 問 吉林市唯一住房界定條件
  答

  以家庭為單位計(jì)算

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• 問 契稅唯一住房如何認(rèn)定
  答

  個(gè)人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納) 中,當(dāng)兩者不一樣時(shí),也就是一個(gè)多一代上少時(shí),選哪種?稅務(wù)局說了算還是賣房者說了算?

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• 問 唯一住房證明怎么開?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  一、本人去辦理的1.查詢申請(qǐng)表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶籍證明材料（身份證件、戶口簿）；5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（二手房）或者購(gòu)房合同（期房）6.申請(qǐng)人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實(shí)（如戶口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對(duì)原件）二、委托代理人申請(qǐng)1.應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個(gè)人授權(quán)委托書；3.境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。辦理地點(diǎn)：不確定個(gè)人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢后前往辦理擴(kuò)展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房。舉個(gè)例子，夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個(gè)孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房。根據(jù)上述所說的成年的孩子，可以單獨(dú)看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認(rèn)定為家庭唯一住房。

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