吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買賣 >中介經(jīng)紀(jì) >詳情

二手房客源怎么找

143****5673 | 2018-07-17 16:42:03

已有3個(gè)回答

  • 142****9518

    這個(gè)的話，可以找中介幫忙。我認(rèn)為一般房源的來(lái)源于業(yè)主上門放盤、復(fù)盤、撩盤、網(wǎng)上業(yè)主論壇或者個(gè)人發(fā)布房源信息找、小區(qū)宣傳欄、通過(guò)行家拿盤。找客就是：上門客、網(wǎng)絡(luò)、舉牌、撩客、復(fù)公客、貼廣告等等。首先你要把客源途徑渠道多元話怎么判斷的話就看你推薦房子他是有興趣看還是不看了具體看個(gè)人叫任何人講也講不怎么清楚的

    查看全文↓ 2018-07-17 16:42:29
  • 157****8009

    第一：公司系統(tǒng)登記的客源源
    第二：小區(qū)掛戶外廣告
    第三：網(wǎng)絡(luò)（搜房，58同城，趕集等）
    第四：上門客
    第五：手機(jī)軟件（QQ,微信，陌陌，一般租客多）
    第六：客戶、業(yè)主轉(zhuǎn)介紹
    第七：打街霸（就是派發(fā)傳單，宣傳單等）
    。。。。。。。。。。。等等

    查看全文↓ 2018-07-17 16:42:22
  • 137****1698

    不用管屋外．
    東西找出中間位置，南北再找出來(lái)，這兩個(gè)點(diǎn)重合的位置就是太極點(diǎn)．

    查看全文↓ 2018-07-17 16:42:13

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    1、上門的客戶。2、貼號(hào)碼。3、發(fā)網(wǎng)絡(luò)信息。4、留守其他中介或者售樓部。5、大范圍掃亂碼。6、上門挨家挨戶敲門。7、朋友介紹。太多了，當(dāng)你想找的時(shí)候什么辦法都有，只看你愿不愿意去做。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    一般都是在網(wǎng)上找，或者在外面有的會(huì)貼招租的可以留意。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)帖，親戚朋友介紹，街邊擺攤，急售、求購(gòu)小廣告，公司現(xiàn)有資源掃客，基本上就是這些了

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    現(xiàn)行的房地產(chǎn)中介公司找客源和房源的方式方法都比較成熟，一般有以下方法：1、網(wǎng)絡(luò)廣告：通過(guò)購(gòu)買專業(yè)的房地產(chǎn)分類網(wǎng)站發(fā)布房源信息，吸引有購(gòu)房需求的客戶目標(biāo)；2、媒體廣告：通過(guò)房源數(shù)據(jù)篩選相對(duì)優(yōu)質(zhì)的房源信息，登報(bào)等待客戶電話或上門了解咨詢；3、門店上門客戶;4、派單、貼條：去各個(gè)小區(qū)、人口流動(dòng)大的地方;5、篩選歷史數(shù)據(jù)：很多公司都要求員工將當(dāng)日節(jié)待過(guò)的客戶錄入系統(tǒng)，一大部份購(gòu)房者隨著時(shí)間的變化，需求也在變化，可以從歷史數(shù)據(jù)中篩選出有新需求的客戶；6、資源開發(fā)：公司定做一塊房源貼板，員工到人口流口大的地方舉牌層示房源，守株待兔；7、老客戶轉(zhuǎn)介：維護(hù)已成交的客戶，要求老客戶轉(zhuǎn)介紹。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    購(gòu)買二手房小技巧：1、準(zhǔn)備一個(gè)手機(jī)號(hào)。專門是用于留給房產(chǎn)中介及網(wǎng)上咨詢用，因?yàn)橹薪榕c中介的信息是互通的，到時(shí)買好房子后別的人其實(shí)并不知道，還會(huì)一如既往的打，省去麻煩。2、了解政策，做好預(yù)算。要注意的是，近一二年，中介掛出來(lái)的價(jià)格，十有八九都是上家的到手家，自己做預(yù)算時(shí)要考慮除房?jī)r(jià)以外的錢都是自己出的部分，比如上下家的中介費(fèi)，契稅，上家不滿五年要收差價(jià)稅等。3、無(wú)論是網(wǎng)上咨詢還是自己去中介問(wèn)房子時(shí)，一上來(lái)先問(wèn)這套房子有沒(méi)有（核實(shí)一下這套房子有還是沒(méi)有）。4、去看房子時(shí)，帶上尺子。自己量一下實(shí)用面積，別聽中介瞎忽悠。5、商量好房?jī)r(jià)后，簽意向書之前記得看一下中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在簽意向書時(shí)，記得寫清煤氣及維修基金過(guò)戶等想要寫清的細(xì)節(jié)，還有就是付款明細(xì)及貸款數(shù)額，還有就是記得查看房產(chǎn)證原件及查看房子的產(chǎn)調(diào)等。6、貸款一般要準(zhǔn)備的東西，通常中介會(huì)說(shuō)的，不過(guò)**好先準(zhǔn)備一樣?xùn)|西，就是刻一個(gè)私章，貸款時(shí)會(huì)用到。7、記得要求少付上家二萬(wàn)塊錢，等的戶口遷入（或上家戶口遷出）后再付（防止因上家戶口不走所造成的麻煩）。這個(gè)可以寫進(jìn)合同或意向書里（因?yàn)檫^(guò)戶手續(xù)辦好后，房產(chǎn)證通常要一段時(shí)間后才能辦好拿到）。

    全部3個(gè)回答>