怎么確定房子在什么時(shí)候拆遷

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• 151****5400

  國(guó)家對(duì)于自建房也支持賠償?shù)?不用擔(dān)心(違建除外)。雖然沒(méi)有房產(chǎn)證和宅基地證,但是只要有相關(guān)證明文件能夠證明您對(duì)房屋和宅基地?fù)碛袡?quán)屬就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:53:51
• 148****4082

  1、一般規(guī)劃先行，你可以去查詢(xún)一下5年內(nèi)的規(guī)劃。
  
  2、拆遷單位要到建委申請(qǐng)拆遷許可證，根據(jù)**新法規(guī)還應(yīng)當(dāng)公開(kāi)聽(tīng)證。
  
  3、取得許可證后一般要發(fā)布拆遷凍結(jié)公告，在此期間不可交易，新建、翻建。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:53:46
• 148****2843

  1、拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。
  2、拆不拆遷不是看房齡的,要看市政規(guī)劃,政府要規(guī)劃才會(huì)拆遷,不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。
  3、純住宅是70年使用年限,寫(xiě)字樓商鋪是50年使用年限,但是拆遷的看規(guī)劃。
  4、有質(zhì)量的房子馬上就會(huì)拆,或規(guī)劃用地就要拆,有的70年房子還不拆。

  查看全文↓ 2018-07-17 20:53:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候確定房產(chǎn)證上名字
  答

  一般情況在你和開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)就確定了，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)按照購(gòu)房合同上的名字辦理。

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• 問(wèn) 哪些部門(mén)可以確定房子要拆遷
  答

  各個(gè)城市管理執(zhí)能部門(mén)不一樣,所以需要咨詢(xún)的部門(mén)也不一樣,以我所在的城市為例:首選城市規(guī)劃部門(mén),任何一個(gè)城市未來(lái)的發(fā)展都有一個(gè)長(zhǎng)期規(guī)劃,所以你首先咨詢(xún)規(guī)劃部門(mén),其次咨詢(xún)所在的街道辦事處或者同一級(jí)職能部門(mén),因?yàn)榻值擂k事處是**基礎(chǔ)的政府派出機(jī)構(gòu),相當(dāng)于鄉(xiāng)一級(jí)政府,無(wú)論開(kāi)發(fā)商或者是城市建設(shè)投資公司都會(huì)首先與街道辦事處聯(lián)系.另外你還可能與城市管理處、建設(shè)局、城市投資建設(shè)公司處進(jìn)行咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 定房后**什么時(shí)候交
  答

  在定房后，會(huì)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，通常在簽訂完合同之后，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付**，而且開(kāi)發(fā)商在收到**之后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具**款收據(jù)。如果是購(gòu)買(mǎi)二手房，那么對(duì)于**的付款時(shí)間，可以雙方約定之后再進(jìn)行付款。交**時(shí)注意的問(wèn)題主要有以下4點(diǎn)：1、如果是購(gòu)買(mǎi)的新房，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查開(kāi)發(fā)商是否擁有五證，這也是確保之后自身是否能夠辦理房產(chǎn)證的重要因素。2、在簽訂合同的過(guò)程中，還需要注意合同的條款，如果有異議應(yīng)當(dāng)立馬提出，以免日后出現(xiàn)糾紛的情況。3、應(yīng)當(dāng)注重付款方式，通常有兩種方式，其中一種是現(xiàn)金支付，另外一種是轉(zhuǎn)賬支付，盡可能選擇轉(zhuǎn)賬支付，這樣有付款憑證，日后如果出現(xiàn)了糾紛，也比較容易維權(quán)。4、在合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明交房的日期，并且要準(zhǔn)確到某年某月某日。

• 問(wèn) 怎么確定房屋朝向？
  答

  朝向一般是指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門(mén)的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。 另一說(shuō)法就是：朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說(shuō)法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南

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• 問(wèn) 怎么確定房子戶(hù)型是否為好戶(hù)型？
  答

  好戶(hù)型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩?lái)說(shuō)，小戶(hù)型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶(hù)型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類(lèi)戶(hù)型來(lái)說(shuō)非常重要。而大戶(hù)型的室內(nèi)空間寬闊，對(duì)利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶(hù)型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。

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