哪些部門可以確定房子要拆遷

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• 151****4583

  各個(gè)城市管理執(zhí)能部門不一樣,所以需要咨詢的部門也不一樣,以我所在的城市為例:
  首選城市規(guī)劃部門,任何一個(gè)城市未來(lái)的發(fā)展都有一個(gè)長(zhǎng)期規(guī)劃,所以你首先咨詢規(guī)劃部門,其次咨詢所在的街道辦事處或者同一級(jí)職能部門,因?yàn)榻值擂k事處是**基礎(chǔ)的政府派出機(jī)構(gòu),相當(dāng)于鄉(xiāng)一級(jí)政府,無(wú)論開發(fā)商或者是城市建設(shè)投資公司都會(huì)首先與街道辦事處聯(lián)系.另外你還可能與城市管理處、建設(shè)局、城市投資建設(shè)公司處進(jìn)行咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:34:57
• 133****5968

  網(wǎng)友提問(wèn)：房屋拆遷由哪些部門進(jìn)行管理？ 專家回復(fù)：城市的房屋拆遷是房地產(chǎn)開發(fā)的重要環(huán)節(jié)。它是指在城市中因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等的需要，改變土地使用方向，依法征用集體所用的土地以及調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)，拆除或遷移建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其他設(shè)施，同時(shí)對(duì)房屋和設(shè)施的所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予補(bǔ)償?shù)男袨?。房屋拆遷管理部門是指依照拆遷管理法的規(guī)定，承擔(dān)城市房屋拆遷管理任務(wù)，行使管理職能的政府機(jī)關(guān)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定："國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門主管全國(guó)的城市房屋拆遷工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者人民政府授權(quán)的部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。"國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門及主要職責(zé)。國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門即建設(shè)部，主管全國(guó)城市房屋拆遷管理工作，其主要職責(zé)是制定房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章、方針和政策，監(jiān)督和指導(dǎo)房地產(chǎn)拆遷工作。 地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門及主要職責(zé)?？h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門在省、自治區(qū)一級(jí)指的是省、自治區(qū)建委或者建設(shè)廳。在城市(直轄市、市和建制鎮(zhèn))指的是房地產(chǎn)管理局。人民政府授權(quán)的部門，一是指
  ①對(duì)沒(méi)有設(shè)立獨(dú)立的房地產(chǎn)管理局的城市；
  ②只有建委或者城建局作為當(dāng)?shù)卣穆毮懿块T的城市，由當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)建委、城建局作為房屋拆遷主管部門，行使房屋拆遷管理的職責(zé)。二是指對(duì)雖然已經(jīng)設(shè)立了獨(dú)立的房地產(chǎn)管理局，但同時(shí)又設(shè)有人民政府拆遷辦公室的，則拆遷辦公室應(yīng)視為房屋拆遷主管部門。

  查看全文↓ 2014-03-04 22:29:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么確定房子在什么時(shí)候拆遷
  答

  國(guó)家對(duì)于自建房也支持賠償?shù)?不用擔(dān)心(違建除外)。雖然沒(méi)有房產(chǎn)證和宅基地證,但是只要有相關(guān)證明文件能夠證明您對(duì)房屋和宅基地?fù)碛袡?quán)屬就可以了。

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• 問(wèn) 如何確定房子的產(chǎn)權(quán)呢
  答

  具體情況去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍儭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 如何確定房子的裝修風(fēng)格
  答

  1.首先，確定好房子的空間大小，形狀和用途，以及裝修預(yù)算。2.考慮房子的比例，空間大小，形狀，結(jié)構(gòu)，以及自然光照等因素，以決定裝修風(fēng)格。3.根據(jù)房子的用途，空間的特性，以及業(yè)主的審美和偏好，確定裝修風(fēng)格。4.根據(jù)業(yè)主的預(yù)算，在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，確定裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)。5.綜上所述，裝修風(fēng)格應(yīng)結(jié)合房子空間大小，形狀，結(jié)構(gòu)，自然光照，用途，業(yè)主審美偏好，以及裝修預(yù)算等因素，最終確定裝修風(fēng)格。

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• 問(wèn) 怎樣確定房子的財(cái)位
  答

  財(cái)位實(shí)際上分成二種：一是個(gè)人財(cái)位，二是住宅財(cái)位。住宅財(cái)位是以整個(gè)房屋為中心，財(cái)位好壞影響整個(gè)家庭的財(cái)運(yùn)。確定此財(cái)位不必分析個(gè)人命局。 確定住宅財(cái)位有二種方法： 一、確定住宅財(cái)位的方法： （1）“八宅派”確定住宅財(cái)位。八是指八卦位置，宅是指房屋。實(shí)際上，所有房屋坐向都沒(méi)有脫離這八個(gè)卦位。 （2）飛星派確定住宅“財(cái)位”方法 。風(fēng)水學(xué)上有一句話：山管人丁水管財(cái)。這句話在一定程度上泄露了風(fēng)水的天機(jī)。從風(fēng)水學(xué)性質(zhì)分析，看“財(cái)位”的基本原則是看水。水動(dòng)山靜，住宅中屬水的流動(dòng)性質(zhì)的東西有噴水池、魚池、水箱（魚缸）、洗衣機(jī)、自來(lái)水、冷氣孔、門路、窗戶、空缺處、凹處等，凡是透光的流動(dòng)的，低洼之處都算水。 （3）八宅法與玄空飛星綜合確定財(cái)位。運(yùn)用二種不同方法來(lái)做同一件事情，主要是求取同步信息。如果運(yùn)用八宅法與玄空飛星法綜合確定財(cái)位的共同性，那么這個(gè)財(cái)位力量會(huì)很強(qiáng)，如果有存在差異，這個(gè)財(cái)位相對(duì)來(lái)說(shuō)就力量較弱。 二、確定個(gè)人財(cái)位的方法： 個(gè)人財(cái)位一般都在個(gè)人臥室內(nèi)和個(gè)人辦公室內(nèi)的某個(gè)地方，其確定個(gè)人財(cái)位的方法和確定住宅財(cái)位方法一樣。當(dāng)確定出臥室或個(gè)人辦公室內(nèi)某個(gè)方位是財(cái)位后，再分析個(gè)人命局，**后判斷個(gè)人財(cái)位的真假。 一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)人走財(cái)運(yùn)時(shí)，身強(qiáng)則能勝任財(cái)星，必然會(huì)發(fā)財(cái)，但發(fā)財(cái)必然存在大小的差異。如果這個(gè)人住在一間旺財(cái)?shù)姆课?，自然?huì)發(fā)更大更多的財(cái)，如果這個(gè)人住在一間破財(cái)?shù)淖≌瑑?nèi)，這個(gè)人的財(cái)運(yùn)就受到命運(yùn)的牽制，發(fā)財(cái)也會(huì)有限，難以達(dá)到他命局應(yīng)該得到一定數(shù)量的錢財(cái)。反之，如果一個(gè)人的財(cái)運(yùn)很差，不但賺不到錢，反而一直不斷地破財(cái)。如果這人住在一間旺財(cái)?shù)姆课?，雖然不能使他忽然變富，但卻可以減少一些不必要的損失，如果能盡量利用房屋中財(cái)位并且能在財(cái)位上運(yùn)用一些妥當(dāng)調(diào)整、增強(qiáng)財(cái)星的活力，相信不久的將來(lái)，這個(gè)人必然漸漸地步出困境的。這就是陽(yáng)宅潛移默化的效果，也是解災(zāi)或調(diào)整運(yùn)程**佳的方法之一。

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• 問(wèn) 看房時(shí),如何確定房子朝向?
  答

  第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說(shuō)自己的房子位置好，來(lái)欺騙消費(fèi)者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。第二、居住的地方一定要有合適的陽(yáng)光，同時(shí)也不能陽(yáng)光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽(yáng)光，特別是在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，對(duì)自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽(yáng)光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì)好很多，提高生活的質(zhì)量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。第五、大家在選擇房子的時(shí)候，也可以看看周邊的環(huán)境和設(shè)施，因?yàn)檫@些因素很可能會(huì)影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那么就可能影響到樓房的朝向。第六、我們還需要注意的是選擇房子的時(shí)候客廳的方向很關(guān)鍵，個(gè)人建議大家客廳的朝向以南向?yàn)楹茫驗(yàn)槲覀兊目蛷d朝南的話，那么在冬天可以曬進(jìn)有充足的太陽(yáng)，而在夏天通風(fēng)好，比較涼爽！第七、我們選擇房子的時(shí)候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數(shù)臥室朝向來(lái)進(jìn)行自己的選擇，**佳的臥室朝向是以南向?yàn)榧?，不過(guò)需要說(shuō)明一點(diǎn)的是房子**好不要靠外墻，這點(diǎn)大家要注意。

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