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夫妻婚前一方公貸買房 配偶公積金能取嗎

145****3438 | 2018-07-18 02:10:31

已有3個回答

  • 135****8773

    可以,根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、償還購建自住住房貸款本息的;
    3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
    4、離休、退休的;
    5、出境定居的;
    6、職工死亡、被宣告死亡的;
    7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;
    8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
    9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    總結(jié):該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-07-18 02:11:08
  • 148****8650

    可以提取。
    在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時;
    在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
    完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關(guān)系時;
    戶口遷出本市或者出境定居時;
    非本市籍職工調(diào)離本市時;
    職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
    在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
    住房公積金提取流程:
    個人提取住房公積金申請(審批)書;
    本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復印件);
    由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

    查看全文↓ 2018-07-18 02:11:01
  • 157****1973

    根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條:職工或者其父母、子女、配偶在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
    申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
    1.具有合法有效的身份證件;
    2.繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
    3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
    4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
    5.購買住房的,已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
    6.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-18 02:10:55

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  • 夫妻 按揭 年滿一年 可以提取公積金

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  • 職工在住房消費類提取中,辦理提取配偶住房公積金的手續(xù)應如下:1、必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證的原件及復印件;2、配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯(lián)名卡)原件及復印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《住房公積金提取憑證》。另外,屬于職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產(chǎn)的,配偶不得因為購買該住房而提取配偶的住房公積金;婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財產(chǎn)的,應提供公證部門出具的公證書方可提取配偶住房公積金。擴展資料:辦理要點1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;2、購買二手房的,提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;

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  • 一、購房者按揭貸款購買商品房,按照“認貸不認房”的政策,如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款,即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策,認定為首套房,是可以按首套房標準再次貸款購房的。如果貸款未結(jié)清,按照2015年**新政策,將執(zhí)行二套房政策,**低**比例調(diào)整為不低于40%,個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年(含5年)下調(diào)為超過2年(含2年)。二、**新首套房認定標準1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套

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  • 夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于這一方的個人財產(chǎn),在其去世后,作為他個人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承,有遺囑的,按照遺囑辦理,沒有遺囑的,按照法定繼承辦理。

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  • 夫妻一方突然死亡,產(chǎn)權(quán)證是過世一方的名字,其配偶不能自然取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。首先,要看該產(chǎn)權(quán)房是否屬于。若該產(chǎn)權(quán)房屬夫妻共同財產(chǎn)的,依據(jù)《》相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。其次,要看被繼承人是否有、,若有合法有效的遺囑、遺贈,則按相關(guān)內(nèi)容進行繼承。若被繼承人沒有遺囑、遺贈的,則按法定繼承。 目前,我國沒有遺產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定。

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