??我老公要拿我家商鋪給別人貸款，我不同意，房產(chǎn)證是倆個(gè)人的名字，請(qǐng)問我不同意。他能貸到款嗎

已有3個(gè)回答

• 144****9201

  夫妻共有房產(chǎn)未經(jīng)雙方同意一方抵押貸款是無效的。
  第一節(jié) 保證和保證人
  第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
  第七條 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
  第八條 國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
  第九條 **、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。
  第十條 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。
  企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
  第十一條 任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)令銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證；銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)對(duì)強(qiáng)令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。
  第十二條 同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:16:31
• 132****3499

  1、房子登記的所有權(quán)人是一方還是夫妻雙方？
  2、如果是一方，即使是婚后財(cái)產(chǎn)，人家銀行會(huì)說，我有理由相信這是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是登記的所有權(quán)人是雙方，那么只要有其中一人不到場簽字或者沒有授權(quán)給其他人，這房子都不好抵押。
  3、如果是登記的所有權(quán)人是一方，你只能要求男方承擔(dān)責(zé)任，前提，先離婚。
  4、如果登記的所有權(quán)人是雙方，你可以報(bào)警，說你你對(duì)象和銀行的工作人員合伙騙貸?；蛘咧苯酉蚍ㄔ浩鹪V，請(qǐng)求撤銷貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:16:09
• 137****4513

  不可以,共有房產(chǎn)一個(gè)人無權(quán)處分。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:15:40

相關(guān)問題

• 問 我有權(quán)不同意拆遷嗎？
  答

  開發(fā)商可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷一般政府不插手拆遷的事情但是如果這個(gè)項(xiàng)目是政府支持的項(xiàng)目那么他們會(huì)通過法律手段對(duì)你強(qiáng)拆 所以你**好不要要價(jià)太高

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上的名字是我的,我老公想拿房產(chǎn)證去貸款還在外面欠的債，如果我不同意，他還可以拿嗎
  答

  房產(chǎn)證只有你一個(gè)人的名字，他不可能辦理貸款的，放心。

  全部5個(gè)回答>
• 問 賣方不同意房產(chǎn)公證
  答

  1.首先賣方可以出具委托書，讓委托人全權(quán)代理公證及產(chǎn)權(quán)變更任務(wù)，可以不到場。2.這樣才能辦理公證，以及提供所有手續(xù)如：賣方直接簽署的合同、結(jié)婚證、共有人同意證明、戶口證等等。3.房產(chǎn)公證費(fèi)一般2百多一點(diǎn)。4.房產(chǎn)歸屬權(quán)應(yīng)該沒到房管局變更還是賣方的，你要注意以后辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)候，房管局是依照合同簽署日期、公證日期，還是到房管局辦理變更手續(xù)日期收取5年二手房費(fèi)用的，這點(diǎn)你現(xiàn)在需要特別搞清楚的！其他沒什么了，僅供參考！

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)共有人不同意拍賣
  答

  根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，房屋如果有多個(gè)所有產(chǎn)權(quán)人的話，按照共同共有或者是按份共有的形式享受權(quán)利的同時(shí)也要盡相應(yīng)的義務(wù)，如果其他共有人不同意的情況之下，可以提出執(zhí)行異議。針對(duì)于處分共有無動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要超過2/3以上的共有人同意或者是全體共有人同意的情況之下，才能夠進(jìn)行處分，如果共有人之間有另外的約定，則按照約定進(jìn)行執(zhí)行，提出異議的情況之下，可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行書面申請(qǐng)。對(duì)于處理擁有共有關(guān)系的房屋時(shí)，另外一方不能夠不經(jīng)他方的同意而擅自處理，在同等的條件之下，另外一方有優(yōu)先的獲得權(quán)。遵循的原則是按照友好協(xié)商的原則，對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理，需要先按照協(xié)議進(jìn)行處理，沒有協(xié)議的話根據(jù)等分的原則進(jìn)行處理。

• 問 不同意擴(kuò)建的理由
  答

  辦這些事情，需要關(guān)系的，有很多理由不給你辦理的理由的

  全部3個(gè)回答>