安置房面積怎么補

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• 141****6299

  根據(jù)公攤系數(shù)計算安置房的面積

  查看全文↓ 2018-07-18 11:38:05
• 147****2612

  按商品房。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:37:10
• 136****8870

  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)，公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:36:44
• 146****4957

  房屋實測面積和當時的設計圖紙面積有出入是正常的，但允許誤差一般不超過3%，安置房面積大于被拆除房屋面積補差價是合理的，也是符合法律法規(guī)相關規(guī)定的。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:36:27
• 141****1962

  拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:36:07

相關問題

• 問 移民安置房怎么補的
  答

  補助標準及辦法“1+5”模式，即每人補助1000元，每戶再補助5000元。移民扶貧補助資金由縣扶貧辦直接兌付到移民手中，防止在兌付過程中流失，嚴禁通過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村組兌付，或以實物等其它形式抵扣，決不能移民扶貧補助資金，截留用于移民新村基礎設施建設，確保資金全額兌付到戶。

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• 問 交房面積多了怎么補呢？
  答

  一、交房后實際面積多出來的差價按現(xiàn)行價補錢是不合理的，但購房合同里有相關約定的，以合同里的約定為準。二、依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=─────────────　×100%合同約定面積因本辦法第二十四條規(guī)定的規(guī)劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第二十一條按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。

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• 問 實測面積增加契稅怎么補
  答

  有誤差正常，不用補交

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• 問 實測面積增加契稅怎么補?
  答

  一、根據(jù)稅法規(guī)定，應繳納，但一般省市規(guī)定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據(jù)（有的省市規(guī)定可以全部免交

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• 問 買房面積差價怎么補呢？
  答

  雙方同意按以下原則處理： 　?。?）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； 　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 　　__________利率付給利息。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出 　　3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 　　產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 　　面積誤差比=────────────────×100% 　　合同約定面積 　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

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