請(qǐng)問離婚遷戶為什么要房產(chǎn)證？

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• 133****4319

  由于雙方已經(jīng)離婚，戶口在一個(gè)戶口本上會(huì)有很多不便，可以選擇遷出或者分戶。如果想辦理分戶或者戶口遷出的可以按照以下方法辦理： 1，離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書，調(diào)解書或者離婚證到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理;
  2，如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)公安派出所動(dòng)員說服無效的，可按判決，調(diào)解書或者離婚證辦理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，并在戶口登記簿上注明分戶日期和原因。
  以下是辦理戶口遷移的具體情況和應(yīng)對(duì)方法： 1，同一派出所的戶口遷移 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；
  屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。 2，不同派出所的戶口遷移 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。 3，跨區(qū)遷移 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請(qǐng)，填寫《入戶申請(qǐng)表》，派出所受理后呈分局審批；
  屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)

  查看全文↓ 2018-07-18 15:41:33
• 142****4891

  　該項(xiàng)應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人遷移戶口的類型而定：在當(dāng)事人的戶口是遷回原籍的前提下，是需要交驗(yàn)戶口遷入地的房屋產(chǎn)權(quán)登記證（穩(wěn)定住所證明）的：
  　　1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、離婚證（法院判決書）、房屋產(chǎn)權(quán)登記證（購房合同、原始收據(jù)）等證件及資料；
  　　2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；
  　　3，戶口接收地村（居）委會(huì)出具同意接收戶口的證明；
  　　4，帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請(qǐng)遷入戶口，領(lǐng)取戶口“準(zhǔn)遷證”；
  　　5，戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》；
  　　6，攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:41:23
• 131****4974

  該項(xiàng)應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人遷移戶口的類型而定：在當(dāng)事人的戶口是遷回原籍的前提下，是需要交驗(yàn)戶口遷入地的房屋產(chǎn)權(quán)登記證（穩(wěn)定住所證明）的：
  　　1，帶上當(dāng)事人的身份證、戶口本、離婚證（法院判決書）、房屋產(chǎn)權(quán)登記證（購房合同、原始收據(jù)）等證件及資料；
  　　2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；
  　　3，戶口接收地村（居）委會(huì)出具同意接收戶口的證明；
  　　4，帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請(qǐng)遷入戶口，領(lǐng)取戶口“準(zhǔn)遷證”；
  　　5，戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》；
  　　6，攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據(jù)工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:41:12

相關(guān)問題

• 問 離婚需要帶房產(chǎn)證嗎? 離婚為什么要房產(chǎn)證
  答

  需要，雙方身份證、戶口簿、照片每人兩張、離婚協(xié)議書三份，到雙方任何一方戶籍所在地的民政局都可辦理。離婚協(xié)議書網(wǎng)上都有范本，可以下載一份參考，雖然不需要帶房產(chǎn)證，但要在離婚協(xié)議書中寫明房產(chǎn)如何處理。

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• 問 請(qǐng)問離婚時(shí)房產(chǎn)為什么要析產(chǎn)？
  答

  您好！離婚析產(chǎn)房屋的含義如下：1、指離婚時(shí)，對(duì)婚姻存續(xù)期間共有的房屋進(jìn)行分割。2、指離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，婚姻存續(xù)期間共有的財(cái)產(chǎn)所指向的房屋。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。目前規(guī)定，雙方是免收交易稅費(fèi)的。若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。另外，各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。

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• 問 請(qǐng)問收房為什么要離婚證？
  答

  既然已經(jīng)離婚了，離婚證都領(lǐng)了，為什么不給你離婚證啊。而且他現(xiàn)在生活的很好，過去的事情就應(yīng)該放下啊。大男人，怎么還這么小氣啊。

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• 問 請(qǐng)問現(xiàn)在婚遷戶口要房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

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• 問 ??辦理房產(chǎn)證為什么要離婚證？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  男女雙方到一方戶口所在地區(qū)/縣民政局（或所在地街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）婚姻登記機(jī)關(guān)辦理?！　f(xié)議離婚辦理：　　一、申報(bào)條件：　　1、雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻;　　2、雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;　　3、雙方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力;　　4、雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議的;　　5、一方或雙方當(dāng)事人的戶口是本地轄區(qū)的常住戶口;　　6、雙方當(dāng)事人必須同時(shí)到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，不得委托他人代理;　　7、當(dāng)事人提供的證件原件，必須是合法、完整、真實(shí)、有效?！　《?、辦理材料：　　1.戶口薄;　　2.居民身份證;　　3.《結(jié)婚證》;　　4.離婚協(xié)議書。(協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債券處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見;　　5.同底色，正面彩色免冠二寸單人照片各二張?！　∪?、辦理程序：　　1.雙方提出離婚書面申請(qǐng)，出示證件；　　2.雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)、父母贍養(yǎng)、債權(quán)、債務(wù)等問題達(dá)成書面協(xié)議；　　3.填寫《申請(qǐng)離婚登記聲明書》、《離婚協(xié)議書》；　　4.填寫離婚登記申請(qǐng)書和結(jié)婚登記證處理表，登記機(jī)關(guān)審查；　　5.領(lǐng)取《離婚證》?！　∷摹㈩I(lǐng)取程序：　?。ㄒ唬┦芾砩暾?qǐng)離婚登記的夫妻提出的申請(qǐng)并核查其應(yīng)當(dāng)提交的法律文件;　　（二）婚姻登記機(jī)關(guān)明確告知申請(qǐng)離婚登記的夫妻關(guān)于《婚姻法》規(guī)定的登記離婚的條件;　?。ㄈ┰儐栮P(guān)于離婚協(xié)議的內(nèi)容及意愿是否一致，有異議的應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商達(dá)成一致;　?。ㄋ模┰儐栮P(guān)于子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的處理是否有異議，如有，應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商一致;　?。ㄎ澹┨顚憽渡暾?qǐng)離婚登記聲明書》，并在婚姻登記員面前簽名或按手印;　?。┊?dāng)事人在婚姻登記員面前宣讀《申請(qǐng)離婚登記聲明書》，填寫《離婚登記處理表》?！　∥?、發(fā)放步驟：　?。ㄒ唬┫螂p方當(dāng)事人再次核實(shí)姓名、出生日期、離婚意愿;　?。ǘ┗橐龅怯泦T告知其領(lǐng)取離婚證后雙方的法律關(guān)系，與子女的關(guān)系及各自應(yīng)盡義務(wù);　?。ㄈ┰凇峨x婚登記處理表》上簽名或者按手印。本欄必由當(dāng)事人親自辦理，不得由他人代理;　　（四）注銷雙方的結(jié)婚證，頒發(fā)離婚證;　?。ㄎ澹┬冀獬p方夫妻關(guān)系。

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