中介少交契稅怎么辦

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• 151****6238

  有。 改低了房價報稅，出來的購房發(fā) 票也是按低的價的。以后出售房產時，按差價計稅，可扣除的成本是按購房發(fā) 票的價的，即可扣除的成本就變少了，賣房差價就變大了，相對來說計出來的稅就變多了。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:04:47
• 134****1408

  如果房產證能夠及時辦理就沒有問題，應該是利用了契稅優(yōu)惠政策。否則，偷稅漏稅是違法行為，會影響到房產證辦理，請你及時與中介溝通處理。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:04:28
• 158****7710

  通過中介如果少交契稅能辦理成房產證也可以。
  如果把不成房產證，那就要找中介說清楚，必要地時候付諸法律訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:04:21

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• 問 ??契稅怎么才能少交?
  答

  90平方米以下的按1%收取,90平方米以上的按1.5%收取,144平方米以上的按3%收取的,這還給看你所買的房子土地使用性質是劃撥還是出讓的。

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  因災害等自然因素導致需要重新購房的可酌情減免

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• 問 房產證契稅怎么才能少交?
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  住宅：90平以下總房款1％ 90-140平總房款1.5％ 140平以上3％商鋪，商務辦公樓和公寓：總房款3％

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• 問 購房如何少交契稅
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  契稅是在土地、房屋權屬發(fā)生轉移時，對產權承愛人征收的一種稅。（1）納稅人：《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。應當照本條例的規(guī)定繳納契稅。轉移土地、房屋權屬包括下列行為：A、國有土地使用權出讓；B土地使用權轉讓，包括出售與贈予交換等。C、房屋買賣；D房屋贈與；E房屋交換。另有下列方式視同轉移土地、房屋權屬，予以征稅：A、以土地、房屋權屬作價投資入股；B以土地房屋權屬抵債；C以獲獎方式承受土地、房屋權屬；D以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地房屋權屬。另對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬，不征收契稅。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

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• 問 如何少交購房契稅
  答

  一般不可能少交的。計征契稅的成交價格不含增值稅。合同簽訂價格通常默認為含稅價，需換算為不含稅價后與地稅局內部系統(tǒng)的評估價進行比對。低于評估價則以評估價作為計稅依據；高于評估價且增值稅為差額征收的，契稅計稅依據為（合同簽訂價格－增值稅稅額），稅率為3%。

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