社會主義改造私房

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• 145****5365

  對于房主自己住的房屋，中央一直強(qiáng)調(diào)“不宜太嚴(yán)”［9］，但是在改造中很多城市都存在偏緊現(xiàn)象，將房主的自住房面積一再縮減。
  上海市“各區(qū)、縣都有掌握過緊的情況”，改造中“帶進(jìn)了一些與出租房屋同幢的房主的自住部分” ［15］，其中不少應(yīng)該屬于房主自住的房屋都被 國家經(jīng)租了。
  諸多遺留問題致使很多地方出現(xiàn)了一些不和諧事件，一些房主采取了極端的抗議行為。據(jù)湖南省益陽市1963年的一份調(diào)查，“在1200多戶私改房主中，有60戶強(qiáng)占或破壞已 被國家經(jīng)租的房屋，其中:利用倒糞潑尿、指桑罵槐等惡劣手段逼迫住戶搬家的有11戶;
  強(qiáng) 占房屋的有31戶;私自收取房租的有14戶;拆毀門窗墻壁的有4戶?！薄捌渌S多地方，都發(fā) 生過類似的問題”。 ［1］（p.299） 此類事件引起了中央和地方的關(guān)注。國家房管部門提出要求:改造 起點(diǎn)“應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的統(tǒng)一規(guī)定，提高改造起點(diǎn)，退還不應(yīng)由國家經(jīng)租的房屋”;
  付給房主的定租“一般應(yīng)當(dāng)穩(wěn)定不變，低于原房租20%的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定調(diào)整”;房主的 自住房“一般應(yīng)當(dāng)退還，自住房留的少的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定調(diào)劑給一些房屋。但是已經(jīng)給以適當(dāng)調(diào)劑的，不能因房主人口增加再退給房屋。房主或房主直系親屬過去在外地，沒有留自住 房，現(xiàn)在遷**地的，應(yīng)當(dāng)退給一部分房屋”

  查看全文↓ 2018-07-18 17:38:57
• 142****8756

  那些房子已經(jīng)歸了國家，不能歸還。 有關(guān)依據(jù)： 城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部《關(guān)于進(jìn)一步處理好城鎮(zhèn)私房遺留問題的通知》
  2、鞏固私房改造成果，妥善處理遺留問題。私房改造是城市社會主義改造的一個重要組成部分，是正確的，必要的。因此處理私房改造遺留問題，必須從維護(hù)鞏固私改成果出發(fā)，貫徹實(shí)事求是的原則，實(shí)行改對的不動，錯改的撤銷。 　　各城鎮(zhèn)在處理私改遺留問題時(shí)，應(yīng)依據(jù)1964年國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家房管局《關(guān)于私有出租房屋社會主義改造的報(bào)告》及說明并參照我部印發(fā)的（85）城住字87號《關(guān)于城市私有房屋社會主義改造遺留問題的處理意見》辦理。凡是符合國家和省、自治區(qū)、直轄市人民政府的原政策規(guī)定（含“兩個”無起點(diǎn)改造），已納入社會主義改造的私有出租房，根據(jù)中發(fā)（66）507號文件的規(guī)定精神，其所有權(quán)屬國家所有，由房管部門統(tǒng)一經(jīng)營管理，對不符合國家和省、自治區(qū)、直轄市人民政府的政策規(guī)定而確系錯改了的，應(yīng)撤銷改造。原來文件沒有規(guī)定的，不要開新口子，已開的要自行糾正。 　　對原出租房撤銷改造后，經(jīng)協(xié)商同意可采取不退產(chǎn)權(quán)而用收購的辦法解決，對退使用權(quán)問題，主要解決：原自住房被錯改，現(xiàn)無房居住；私改時(shí)房主住本地、沒有留房、現(xiàn)無房居住或房主當(dāng)時(shí)不在本地居住、沒有留房、房屋收歸國有前已遷回、現(xiàn)無房居住的一些人的住房問題。其余自住房，可轉(zhuǎn)辦租賃關(guān)系或作價(jià)收購。其他問題，由各地根據(jù)實(shí)際情況，自行決定

  查看全文↓ 2018-07-18 17:38:33
• 136****1141

  咨詢房管部門

  查看全文↓ 2018-07-18 17:38:13

相關(guān)問題

• 問 社會主義改造期間沒收的房產(chǎn)又沒留自住房該怎麼辦
  答

  還要到老家派出所調(diào)檔，當(dāng)時(shí)沒收證明

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• 問 中央社會主義學(xué)院宿舍小區(qū)怎么走?
  答

  亞運(yùn)村可以在炎黃藝術(shù)館、安慧橋北等站點(diǎn)坐653路（北苑家園-五路橋東）到中央民族大學(xué)，下車看旁邊有條民族大學(xué)南路走進(jìn)去，往西過了北京舞蹈學(xué)院就是中央社會主義學(xué)院了；也可以坐849路（天通北苑-青塔小區(qū)）到西三環(huán)上的萬壽寺，過天橋從中國劇院旁邊進(jìn)民族大學(xué)南路西口，往東走到中央社會主義學(xué)院。北四環(huán)五洲大酒店前的亞運(yùn)村站則坐804、827路到中央民族大學(xué)站。

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• 問 怎樣做好住宅小區(qū)文明建設(shè)構(gòu)建社會主義和諧社會的實(shí)踐
  答

  2002年11月8日召開的中共十六大報(bào)告第一次將“社會更加和諧”作為重要目標(biāo)提出。2004年9月16日召開的中共十六屆四中全會，進(jìn)一步提出構(gòu)建社會主義和諧社會的任務(wù).2005年02月19日，胡錦濤在中央黨校專題研討班開班式上 指出：實(shí)現(xiàn)社會和諧，建設(shè)美好社會，始終是人類孜孜以求的一個社會理想. 和諧社會，應(yīng)該是民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會。

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• 問 北京市的中央社會主義學(xué)院宿舍小區(qū)在哪里?
  答

  你問的是中央社會主義學(xué)院嗎？在中央民族大學(xué)（有804、827路車）下車看旁邊有條民族大學(xué)南路走進(jìn)去，往西過了北京舞蹈學(xué)院就是中央社會主義學(xué)院了；也可以坐849路（天通北苑-青塔小區(qū)）到西三環(huán)上的萬壽寺，過天橋從中國劇院旁邊進(jìn)民族大學(xué)南路西口，往東走到中央社會主義學(xué)院。

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• 問 中央社會主義學(xué)院宿舍小區(qū)離哪個地鐵站**近?
  答

  上地佳園一出小區(qū)就到了，上地東里也可以，走十分鐘也能到。但是上地佳園離地鐵站太近可能有點(diǎn)吵（因?yàn)檫€要過火車）

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