我現(xiàn)在的房屋是單位的宿舍，沒有產(chǎn)權(quán)，因棚戶改造需要拆遷，我們應(yīng)該得到怎樣的補(bǔ)償

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• 138****5890

  補(bǔ)償都有，再說了你住那里沒補(bǔ)償就不搬唄，只要住房子的哪怕是租的都有補(bǔ)償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2018-07-19 08:07:45
• 132****8807

  是要看房屋性質(zhì)的。還有：1、08年之前建的、沒取得房產(chǎn)證或準(zhǔn)建證的房子，實(shí)踐中通常很難被認(rèn)定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補(bǔ)償，實(shí)踐中以違建之名行拆遷不給補(bǔ)償或少給補(bǔ)償之實(shí)的事件經(jīng)常發(fā)生，譬如筆者曾代理的山東養(yǎng)殖場、江蘇企業(yè)拆遷維權(quán)等案，此時一定要堅(jiān)持住，不要被對方的“違建”名義嚇住。2、08年以后建沒有申請合法審批手續(xù)的，不屬于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的搶建行為，**低建筑成本價(jià)補(bǔ)償。3、如果屬于搶建的，那么就沒有補(bǔ)償或者補(bǔ)償很少。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:07:34
• 154****1432

  單位的宿舍所有權(quán)是屬于單位的，補(bǔ)償?shù)脑捯彩茄a(bǔ)償給的單位的，有沒有房改，這個政府它并不是看這一點(diǎn)，你跟單位之間的糾紛需要通過協(xié)商或者訴訟解決。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:07:19
• 147****2437

  你屬于租賃單位住房，補(bǔ)償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標(biāo)準(zhǔn)：
  一、房屋征收**低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價(jià)格的90%計(jì)算。
  二、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶每次500元，非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。
  三、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行安排住處的，過渡期為12個月。**低每戶每月不低于350元。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:07:06
• 155****3466

  單位有產(chǎn)權(quán)，且能出具相關(guān)證明材料認(rèn)可你，征收部門可以認(rèn)可，就可以跟你簽定補(bǔ)償協(xié)議，一般是能拿到90%左右的補(bǔ)償款，10%是單位的。
  以上僅限國有企業(yè)和單位，私有企業(yè)不屬于這個范疇
  至于你說的產(chǎn)權(quán)房，要看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策了，如果你黨委認(rèn)可你的話，拆遷的時候是按產(chǎn)權(quán)人算的，可以我們這邊是按面積置換，有惠15%，或者申購經(jīng)濟(jì)適用房（符合申購條件）

  查看全文↓ 2018-07-19 08:06:49

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷 我應(yīng)該得到什么樣的補(bǔ)償
  答

  找城管來處理這段事情，在城管的監(jiān)督下與隔壁簽下協(xié)議：先把自己家里的墻壁全部用相機(jī)拍下來，拍的時候叫上隔壁的主人，隔壁施工引起的裂縫和地基下陷都要賠償，**好先把各項(xiàng)賠償定個處理意見先，不然到時墻壁裂縫人家只是簡單的修補(bǔ)是不行的。

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• 問 沒有產(chǎn)權(quán)的安居保障房產(chǎn)，拆遷能得到補(bǔ)償嗎？
  答

  你需首先確認(rèn)你所購買的房是否具有產(chǎn)權(quán)證，若沒有產(chǎn)權(quán)證則，根據(jù)法律規(guī)定拆遷時不予補(bǔ)償，建議不要購買此類房產(chǎn)。

• 問 單位沒有房產(chǎn)證嗎?沒有產(chǎn)權(quán)的單位房拆遷有補(bǔ)償嗎?
  答

  不一樣。單位公房，拆遷各地政策略有不同。單位福利性分房，拆遷補(bǔ)償上一般與全產(chǎn)私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補(bǔ)繳房改費(fèi)用后產(chǎn)權(quán)歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補(bǔ)償按八二分成，具體參見你們公告的征收補(bǔ)償安置方案。沒有房產(chǎn)證，這屬于單位分的福利房，單位有承租單的。拆遷的話，可以用承租單來拆遷的。如果起賣的話，要通過單位到房管部門去辦手續(xù)，先把承租的福利房買下來，辦成自己的房子，才能買的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：1、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。2、第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。4、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。擴(kuò)展資料：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對房屋征收的實(shí)施具體規(guī)定房屋征收是政府行為。按照原條例規(guī)定，建設(shè)單位是拆遷人，這是由當(dāng)時的歷史條件所決定的。從近幾年的實(shí)踐看，由于拆遷進(jìn)度與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)，容易造成拆遷人與被拆遷人矛盾激化。條例改變了以前由建設(shè)單位拆遷的做法，規(guī)定政府是征收補(bǔ)償主體，由房屋征收部門組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，但房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償?shù)男袨樨?fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動，任何單位和個人都不得采取暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

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• 問 我們租的單位的公租房，現(xiàn)在單位要拆遷，直接把我們趕走，沒有任何的補(bǔ)償，我們該怎么辦？
  答

  單位把房子給職工住有兩種形式。一種是把房子分給職工，一種是把房子借給職工。他的房子是單位分的，就可以享受動遷補(bǔ)償。借的就不可以。

• 問 企業(yè)宿舍被拆遷后，租用宿舍的職工能否得到安置、補(bǔ)償
  答

  可以是可以，但是現(xiàn)在房產(chǎn)問題個人維權(quán)成功的案例太少了，如果能聯(lián)合遇到同樣問題的住戶一起維權(quán)，效果能強(qiáng)一些，另外，聯(lián)系媒體報(bào)道一下也是一個選擇

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