租的房子跟房東鬧退房可以報警嗎

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• 155****6150

  租的房子漏水，可以退房的，跟房東協(xié)商。
  根據(jù)《合同法》第42條的規(guī)定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質(zhì)量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。
  一些買房人在入住房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵。使請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那么，賣房人隱瞞事實是否導致合同必然被確認無效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院**終確認。一般情況下，解除合同通常的認定標準是一方根本違約，或買賣合同的目的無法實現(xiàn)，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒有達到法定解除條件或房屋質(zhì)量不足以威脅居住安全，法院通常會判決賣方承擔損害賠償責任，而不是退房。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:56:48
• 142****6068

  這個要根據(jù)情況來認定，先看合同如何約定，如果承租人是違約的，則房東不退相應的金額是可以的。如果不退的是押金部分，可以報警。至于警察有用沒，看當?shù)鼐熳黠L了

  查看全文↓ 2018-07-19 08:56:27
• 134****3536

  房東不退房租屬于經(jīng)濟糾紛，協(xié)商不能解決可向法院起訴，不屬于警察職責范圍。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:56:11

相關問題

• 問 房東不退房租能報警嗎
  答

  一切按合同辦事，如果是對方違約，下次他再來看房，你有權不開門，如果他闖進來，你可以報警，告他私闖民宅，在國外，私闖民宅，被屋主開槍打死屋主都不用負責的

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• 問 房東不退房租怎么辦 報警管用嗎
  答

  如果遇到房東不退房租，這是要根據(jù)具體情況來判定的，首先就是要先看合同里面是怎么樣來約定，如果確認承租人是違約的，那么房東不退相應的金額是可以的。如果不退的是押金部分，可以選擇通過法律途徑來進行解決。遇到房東不退房租，可以通過以下幾點來進行解決：1.如果在租房時與房東簽過正規(guī)合同，會可以不用擔心，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利。2.可以到房屋租賃辦公室，?前提是房東的房源要在房屋租賃未處備案。3.房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。4.找街道辦幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執(zhí)意不退還押金的話，我們可以請街道辦幫忙。5.找物業(yè)：一般物業(yè)會幫忙電話聯(lián)系房東，調(diào)解這一問題。

• 問 簽了租房合同,房東不給鑰匙也不退房租可以報警嗎
  答

  沒簽合同你也敢租？你有支付寶轉(zhuǎn)賬記錄那還行，你找找社區(qū)租房管理處看看。不然你就租到期，把鎖給換了賴個把月，沒簽合同就可以把他的房子搞得亂七八糟，對于無良房東就得這樣

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• 問 租的房子衛(wèi)生差可以退房嗎
  答

  如果因出租的房屋的問題造成漏水（例如：水管老化等），承租人無法使用房屋的責任在你，承租人可以要求修復并賠償由此造成的損失；如果因承租人使用不當造成跑水，修復責任由承租人承擔。

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• 問 ??租的房子家里長霉可以找房東嗎
  答

  房子天花板發(fā)霉是客觀現(xiàn)象，一般市因為滲水或氣候濕熱造成的，誰住都會發(fā)霉，所以和租客沒有直接關系，除非租客特殊原因直接導致房子發(fā)霉。這種情況要先找到發(fā)霉的原因是什么，新房子可以聯(lián)系房修幫你解決，老房子可以找著物業(yè)。如果是樓上滲水導致，可以找樓上住戶。如果都不負責，你就找房屋修理的工人給你處理下。如果發(fā)霉不嚴重，可以擦掉霉斑后用灰太太防霉劑噴灑處理下，這樣如果不滲水，一般就不會發(fā)霉了。希望對你有用。

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