安置房質(zhì)量保證嗎

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• 148****5215

  拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當?shù)卣?，如出現(xiàn)質(zhì)量問題可以找以上兩者承擔(dān)責(zé)任，注意質(zhì)量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結(jié)構(gòu)重大質(zhì)量可以終身問責(zé)。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:16:27
• 142****6442

  你與拆遷人簽訂了拆遷協(xié)議后，基本上算拆遷完成，不再找拆遷人了。拆遷安置房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題找開發(fā)商，保修期內(nèi)開發(fā)商負責(zé)維修。（建筑構(gòu)件的維修期是不同的）。一般不換房，不賠償。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:16:14
• 144****6025

  當然要有質(zhì)量保證啊，有硬標準的
  

  查看全文↓ 2018-07-19 11:15:59
• 145****6500

  有房產(chǎn)證都有質(zhì)保書和說明書，安置房也應(yīng)該有。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 11:15:43

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• 問 安置房質(zhì)量保證嗎
  答

  拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當?shù)卣?，如出現(xiàn)質(zhì)量問題可以找以上兩者承擔(dān)責(zé)任，注意質(zhì)量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結(jié)構(gòu)重大質(zhì)量可以終身問責(zé)。

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• 問 安置房質(zhì)量保證嗎？如果房子質(zhì)量出現(xiàn)問題誰負責(zé)？有木有大神來說下呢？
  答

  可以找開發(fā)商修復(fù)。如果是質(zhì)量問題，需要有關(guān)質(zhì)檢鑒定機構(gòu)確定后進行處理。先找開發(fā)商協(xié)商，不成的話可以訴訟到房產(chǎn)所在地的基層人民法院訴訟解決。安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

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• 問 現(xiàn)房有質(zhì)量保證嗎?
  答

  有，房子都是被檢驗過的，不然怎么出售?。∷袁F(xiàn)房有質(zhì)量保障！

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• 問 交房了，開發(fā)商給的住宅質(zhì)量保證書都應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？
  答

  包括以下內(nèi)容：(1）工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級；（2）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（3）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；（4）用戶保修的答復(fù)和處理的時限。

• 問 買房有房屋質(zhì)量保證的嗎？？
  答

  有的。也有房屋的一個保修期的。

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