契稅晚交有關(guān)系嗎

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• 141****1883

  可以的，不過(guò)契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。
  如果是在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商一般是在收房的時(shí)候就要求業(yè)主把契稅交了，實(shí)質(zhì)上是等一年后才會(huì)把這個(gè)錢(qián)交給房管局的，所以可以晚交。
  買(mǎi)二手房的話不行，因?yàn)橘I(mǎi)二手房繳納了契稅后就可以馬上領(lǐng)取出產(chǎn)權(quán)證了，如果長(zhǎng)時(shí)間不交的話就會(huì)被退件就要在重新過(guò)戶了。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:37:24
• 158****1034

  一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的，沒(méi)有房產(chǎn)證，將來(lái)也就無(wú)法轉(zhuǎn)讓交易房子。
  二，對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。
  三，契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。
  四，對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心咨詢。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:37:17
• 135****4767

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：
  1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；
  2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:37:08
• 137****1420

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議修訂）第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外

  查看全文↓ 2018-07-19 14:37:01
• 135****7366

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:36:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??契稅和幾套房有關(guān)系嗎?
  答

  契稅不僅跟套數(shù)有關(guān)系，跟房屋面積也有關(guān)系：1、第一套房，面積在90平米以下，契稅1%2、第一套房，面積在90平米至140平米之間，契稅1.5%3、第一套房，面積在140平米以上，契稅4%4、第二套房，面積在140平米以下，契稅3%5、第二套房，面積在140平米以上，契稅4%以上是石家莊的契稅政策，

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• 問(wèn) 收房和契稅有關(guān)系嗎
  答

  你是必須要用契稅完稅憑證來(lái)辦理你的房產(chǎn)證的。契稅完稅憑證是財(cái)產(chǎn)稅稅單。你現(xiàn)在是不能夠享受契稅優(yōu)惠政策的，因?yàn)槟闶侨ツ耆路葙?gòu)置的房產(chǎn)。你的契稅可以自行完稅，目前多數(shù)情況下，都是由開(kāi)發(fā)商來(lái)代為辦理相關(guān)的契稅完稅憑證以及土地證和房產(chǎn)證的。

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• 問(wèn) 契稅跟首套房有關(guān)系嗎
  答

  1、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)作為契稅計(jì)稅依據(jù)。 2、相關(guān)規(guī)定： 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益

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• 問(wèn) 契稅跟首套房有關(guān)系嗎? 有關(guān)首套房契稅的問(wèn)題
  答

  契稅繳納是按住房性質(zhì)，住房面積，以及買(mǎi)家住房套數(shù)，來(lái)決定百分比。是以住房總價(jià)為基數(shù)計(jì)算。規(guī)定是買(mǎi)家如首套商品房買(mǎi)入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，如是二套買(mǎi)入90平以下契稅1.5%，90平以上2%三套以及三套以上買(mǎi)入契稅3%，

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證與契稅有關(guān)系嗎
  答

  要先有契證，才能給你辦房產(chǎn)證

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