??誰知道什么叫房地產(chǎn)

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• 153****3473

  房地產(chǎn)就是建房，購房，買房等與地產(chǎn)有關(guān)的一系列經(jīng)濟(jì)行為產(chǎn)生的實際效果，房地產(chǎn)一般是拉動經(jīng)濟(jì)增長的主要力量，正因為如此，有時會因為虛擬資產(chǎn)過多而產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。
  
  房地產(chǎn)：是指房屋財產(chǎn)和土地財產(chǎn)的總和，指土地上的建筑物和附著物。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:39:38
• 132****5198

  房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)上上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地 、建筑物、房地合一。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:39:31
• 157****4379

  房地產(chǎn)包括開發(fā)商，承建商、裝修商、中介、還有評估、測繪、設(shè)計、監(jiān)理、銷售公司、策劃、景觀設(shè)計、物業(yè)等等。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:39:24

相關(guān)問題

• 問 請問房地產(chǎn)資質(zhì)怎么查誰知道？
  答

  二級及其以下級別的在各個地市的建設(shè)局的網(wǎng)站即可以查詢，一級和特級到建設(shè)部查詢。這是頒發(fā)證件的管理機(jī)構(gòu)。

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• 問 ??誰知道什么是投資性房地產(chǎn)
  答

  所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。新會計準(zhǔn)則主要規(guī)范三類投資性房地產(chǎn)：已出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物。并明確指出自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)核算的范圍。新企業(yè)會計準(zhǔn)則對采用公允價值核算投資性房地產(chǎn)做了以下規(guī)定。1．采用公允價值模式計量的，應(yīng)同時滿足兩個條件：第一，投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。第二，企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出合理的估計。2．采用公允價值計量模式，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益。3．已采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

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• 問 什么叫房地產(chǎn)
  答

  房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。

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• 問 ??誰知道怎樣查房地產(chǎn)證？
  答

  房產(chǎn)證目前全國還沒有聯(lián)網(wǎng)，如果你想查一個城市的房子房產(chǎn)證，就需要訪問該地的房管局網(wǎng)站，然后輸入房產(chǎn)合同編號、身份證編號、姓名即可查詢，用百度查找房子所在地 房管局網(wǎng)站，在該地房管局網(wǎng)站上查找 商品房產(chǎn)權(quán)辦理查詢 類似文字按鈕在出來的查詢頁面上輸入相關(guān)信息 點擊查詢即可出結(jié)果。

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• 問 誰知道房地產(chǎn)有哪些稅收?
  答

  1、房地產(chǎn)開發(fā)過程中的稅費成本。前期拿地階段，土地出讓金是**大一塊支出，取得國有土地使用權(quán)后，按照3%至5%的稅率繳納契稅。如果在房地產(chǎn)開發(fā)中占用了耕地，則還要根據(jù)占用耕地的面積繳納耕地占用稅。同時還要依照占用土地的等級和面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2、進(jìn)入開發(fā)階段后，涉及3%稅率的營業(yè)稅，以及城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費附加，還要按照建筑施工合同金額的0.03%的稅率繳納印花稅。3、項目完工進(jìn)入銷售階段，對于企業(yè)而言，還需要按照銷售收入的5%繳納營業(yè)稅；如果銷售過程中出現(xiàn)了增值，則需要繳納土地增值稅，該稅種實行超率累進(jìn)稅率，**低稅率為30%、**高為60%。另外，還有印花稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等。

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