情況如下:女兒與父母共有一套住房，稅費(fèi)怎么算？

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• 154****7715

  你要是有時(shí)間直接去房產(chǎn)局問(wèn)詳細(xì)了 各個(gè)地方略有差異！擔(dān)心財(cái)產(chǎn) ，不動(dòng)產(chǎn)證上只寫你的名字!

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:42
• 146****0065

  用父母的名字買首套，自己的名字是二套

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:35
• 156****1221

  不算，屬于二套。
  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
  被認(rèn)定為二套房的情形有：
  （1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。
  （3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。
  （4）有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房為二套房。
  （5）有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。
  （6）先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買房。
  （7）婚前一方貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義再購(gòu)且戶口不在一起。
  （8）婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房。
  （9）名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)有一套住房，可以作為共有人與父母共同再購(gòu)得一套嗎？
  答

  一、你要超過(guò)十八周歲；二、是你買房，不能是你的父母買房。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教各位大神我與老公2011年以前分別與給自父母共有一套住房，現(xiàn)在購(gòu)房算二套房還是首套房？
  答

  國(guó)家已經(jīng)取消住房限購(gòu)了。你只要資金充足，可以繼續(xù)購(gòu)買。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母有一套住房過(guò)戶給我們，
  答

  可以辦理贈(zèng)與手續(xù)，具體的找你們當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，流程一般是先拿著相關(guān)文件證明證件去申請(qǐng)。完后評(píng)估房?jī)r(jià)，根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算你要繳納的契稅，如果房子小于140平左右數(shù)額為評(píng)估價(jià)的百分之1.5和百分之3.大于140平還要多一些。如果你爹名下房產(chǎn)持有超過(guò)五年。可以免交個(gè)人所得稅。再繳納工本費(fèi)評(píng)估費(fèi)印花費(fèi)等等費(fèi)用，給你辦理新的你名下的房產(chǎn)證！祝好運(yùn)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 一共有兩套住房，賣掉其中的一套要交多少稅費(fèi)啊?
  答

  目前所謂的第二套房貸政策只是針對(duì)購(gòu)房者貸款而已，對(duì)售房沒(méi)有任何影響。 你父母以前的房子是單位分配，產(chǎn)權(quán)證過(guò)5年，如果現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證的土地性質(zhì)是出讓的話，只需交上少少的交易手續(xù)費(fèi)就行，交易手續(xù)費(fèi)為每平方3元。 如果是房改房劃撥地類的話就要繳納劃撥地費(fèi)： 征地管理費(fèi): 0.75元/每平方.以土地面積計(jì)算 出讓金: 國(guó)有:189元/每平方.集體:69元/平方 只計(jì)公攤面積 補(bǔ)出讓契稅: 基準(zhǔn)地價(jià)X土地面積X3% 86/92年出證:補(bǔ)個(gè)人所得稅,差額的20%

• 問(wèn) 住房**怎么算? 第一套住房貸款怎么算**?
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。**的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成**是60萬(wàn)，三成**是90萬(wàn)，四成**是120萬(wàn)。擴(kuò)展資料：《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》中，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，**款比例不低于70%

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