我想買房但是**不夠怎么辦

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• 157****5290

  現(xiàn)在有的開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，會(huì)推出**分期的活動(dòng)。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:26:18
• 132****9863

  **不夠就不買了唄。就算湊滿**,月供做房奴都很吃力。既然連**都不夠那你現(xiàn)在的首要問(wèn)題應(yīng)該是快速賺錢(攢滿**錢)房子誰(shuí)不要啊,不就是缺錢嗎

  查看全文↓ 2018-07-19 23:26:10
• 132****2363

  1.巧妙使用住房公積金
  
  對(duì)于公積金余額較多的人來(lái)說(shuō)，可以嘗試以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，用以償還墊資機(jī)構(gòu)。這樣來(lái)，成本比湊齊**低很多，只有約一個(gè)月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆**款或者解決缺乏**難題。
  
  2.申請(qǐng)工薪貸款
  
  對(duì)于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請(qǐng)“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，這部分貸款既可以用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

  查看全文↓ 2018-07-19 23:26:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買房,**不夠怎么辦
  答

  首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的**款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??！抵押物就是你所購(gòu)買的房子！所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付**，再向另一家銀行按揭付余款?。“唇沂掷m(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過(guò)后才會(huì)給你放貸！當(dāng)然如你所說(shuō)如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話，可以用來(lái)支付**！但你在后面辦理按揭的審批過(guò)程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響??！因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來(lái)！！ 之所以要規(guī)定**比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳！！所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧！！

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• 問(wèn) 我想買房,**不夠怎么辦
  答

  第一選擇，可以分多個(gè)渠道貸款第二選擇，商業(yè)貸款和公共基金

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• 問(wèn) ??想買房**不夠怎么辦？
  答

  想買房**不夠怎么辦？1、另辟渠道撈金**不夠不僅僅是因?yàn)槟阗嵉牟欢啵€省不下來(lái)，還因?yàn)槟銢](méi)有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來(lái)的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會(huì)得到緩解。2、申請(qǐng)貸款如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)貸款。但是要注意一點(diǎn)，申請(qǐng)貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。3、降低買房標(biāo)準(zhǔn)如果真的覺(jué)得房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺(jué)交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說(shuō)降低自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的房子，沒(méi)必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。4、尋求親友幫助如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款。5、尋求父母資助父母永遠(yuǎn)是你溫暖的港灣，雖然已經(jīng)步入社會(huì)還要向父母伸手要錢，是一件挺為難的事情，但是在自己手上資金緊張父母經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。想買房**不夠怎么辦？買房**一般多少買房**一般多少？新房貸款不需要評(píng)估，可以貸款的額度是一般按照成交價(jià)計(jì)算。購(gòu)房者根據(jù)本地貸款政策進(jìn)行準(zhǔn)備即可。目前北京、上海首套房**比例為35％；其它限購(gòu)城市**比例多為30％；對(duì)于一些城市，**比例多為20％～25％。二手房貸款**比例和新房的規(guī)定相同，但區(qū)別是，二手房貸款一般采用評(píng)估價(jià)，而評(píng)估價(jià)一般只有成交價(jià)的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，**要高出一部分。

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• 問(wèn) 我沒(méi)錢但是想買房怎么辦
  答

  我想買房子可是沒(méi)錢，通常有兩種辦法：第1種：不還。這種情況下，一般銀行會(huì)行使抵押權(quán)，和房主協(xié)議不成之后，通過(guò)訴訟，由法院將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后抵償欠款，超出部分歸房主全部。這種方式，個(gè)人可能會(huì)有巨大損失。法院拍賣的時(shí)候，如果沒(méi)有人購(gòu)買流拍那么就會(huì)直接以房抵貸，銀行為了快速變現(xiàn)，一般都會(huì)選擇以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售，這種情況下你的房子縮水幾十萬(wàn)是很正常的。欠銀行的貸款不按期償還，會(huì)留下不良征信記錄，成為一個(gè)信用污點(diǎn)，那么你以后想再貸款買車買房，甚至辦張信用卡都比較困難了。第2種：還。橫看豎看，第1種方式都是行不通的，那么只能想辦法還錢了。五招度過(guò)財(cái)務(wù)危機(jī)如果只是暫時(shí)缺錢，不妨采取以下辦法：1.延長(zhǎng)還款期。短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限的一半;長(zhǎng)期貸款展期長(zhǎng)不得超過(guò)3年?？蛻粑瓷暾?qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶。2.要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛械盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。3.再向銀行借錢?？蛻舻男枨?，許多銀行都是可以滿足客戶的借錢需求的。所以，在這里提醒大家，大家在申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要根據(jù)自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大。4.市面上也有一些贖樓的業(yè)務(wù)。贖樓就是機(jī)構(gòu)借給你一筆錢，你拿去還清銀行的欠款。一般你還能貸出比欠款多的錢，多出來(lái)的錢可以拿來(lái)做本錢。打聽(tīng)了一下身邊做這方面業(yè)務(wù)的朋友，年化利率在4.8%~7%之間。這種民間貸款的方式，一定要選成立時(shí)間比較長(zhǎng)、靠譜的平臺(tái)和經(jīng)理。5.努力開源。前面的方法都是只能解決燃眉之急，開源q才是治本之策。增加收入來(lái)源，兼職或者努力工作，升職加薪，還有以錢生錢，做本錢。

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• 問(wèn) ??我想買房子錢不夠怎么辦？
  答

  如何湊齊**買房？1、找親戚朋友借錢是**方便和簡(jiǎn)單的方法，而且我們中國(guó)人一貫注重家族和友情觀念，親戚朋友之間在經(jīng)濟(jì)上也是會(huì)互幫互助。買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是**好不過(guò)的事情。所以大家如果**款缺錢可以主動(dòng)向親友開口借吧！當(dāng)然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)承受能力，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù)，并且按時(shí)還款。這樣的話，才會(huì)不因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因?qū)е掠H友之間的情感受損。2、如果說(shuō)大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過(guò)抵押自己的其他固定資產(chǎn)來(lái)獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的**。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。3、也有的開發(fā)商為了吸引客源，會(huì)推出**分期的活動(dòng)。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。4、申請(qǐng)信用貸款也是一種不錯(cuò)的湊齊**的方法。如果個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請(qǐng)信用貸款來(lái)彌補(bǔ)**的不足。隨著近些年來(lái)金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展不錯(cuò)，申請(qǐng)的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

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