房子是婚前買按揭的，現(xiàn)在結(jié)婚了，想加上老婆名字，貸款沒有還清的可以加嗎？謝謝！

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• 146****4038

  任何時(shí)間都能加上的，就是要1、首先要到按揭的銀行辦理辦理連帶變更或銀行開出授權(quán)。2、兩個(gè)人到房產(chǎn)中心做個(gè)產(chǎn)權(quán)比例授權(quán)。變更房產(chǎn)證。你的評(píng)價(jià)將是我不斷努力回答的動(dòng)力。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:10:53
• 132****4408

  房子貸款買的話，是不能加名字的，要貸款還完之后才能加。當(dāng)時(shí)你男友買房子的時(shí)候，申請(qǐng)貸款什么的都是他一個(gè)人，即使你現(xiàn)在就去領(lǐng)證，再去加名字也不可以了。這房子是你們婚前買的，算婚前財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-20 08:10:47
• 148****4022

  你好，這個(gè)其實(shí)加不加無(wú)所謂，雖然是婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后夫妻雙方都有還款，所以是共同財(cái)產(chǎn)的，所以沒必要糾結(jié)寫上您愛人名字，這是共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-20 08:10:41

相關(guān)問題

• 問 我婚前有套房子，沒有貸款，現(xiàn)在想加上我老婆的名字，可以加嗎？
  答

  可以。需要夫妻雙方憑結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證，以及同意轉(zhuǎn)移的約定書，至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用很低。

• 問 結(jié)婚前按揭貸款買的房子，房產(chǎn)證還沒有辦下來(lái)，結(jié)婚了因?yàn)閼艨诘脑蛳氚盐依掀诺拿旨由?，?yīng)該如何辦理？
  答

  現(xiàn)在婚姻法規(guī)定婚后財(cái)產(chǎn)是共有的，房本下來(lái)了，直接去房管局辦理更名手續(xù)，把你愛人的名字寫上去就可以了的。

• 問 貸款的房子可以加名字嗎？房產(chǎn)證可以加上老婆名字嗎？
  答

  可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了，但是會(huì)麻煩一些。可以領(lǐng)取。你需要通過這些步驟來(lái)辦理房產(chǎn)證加名：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)各銀行有異，請(qǐng)咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 我婚前按揭購(gòu)買的房子，一直是自己在還貸，現(xiàn)在結(jié)婚了，可以在房產(chǎn)證上加上老婆的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證增加夫妻另一方名字，首先要還清貸撤銷抵押產(chǎn)權(quán)清晰后，夫妻雙方再持身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等資料到德政園市住房保障局三樓柜臺(tái)辦理增加名字的手續(xù)。夫妻增加名字只收取權(quán)證工本費(fèi)。

• 問 結(jié)婚前買的房子現(xiàn)在加名字有用嗎？
  答

  1、拿到的房產(chǎn)證只有你一個(gè)人名字；2、加你未婚妻的名字目前不行，因?yàn)槟闶前唇曳?，房產(chǎn)證的原件存放在銀行的，而且設(shè)置了抵押，沒法加名字。只有等你把貸款全部還完了，把房產(chǎn)證原件拿出來(lái)并解除抵押，才可以加名字。3、加了名字之后，就根據(jù)房產(chǎn)證上寫明的所占比例按份共有。舉例：如果寫的是你占50%的產(chǎn)權(quán)，你妻子占50%的產(chǎn)權(quán)，那就是一人一半。如果是寫的你占80%，你妻子占20%，那就按照8:2的比例共有這套房子。4、你加名字的行為，屬于贈(zèng)與，免契稅。

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