屬于商品房的房子需要交納什么稅費(fèi)呢？

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• 152****6944

  5.6%的營業(yè)稅,1%的個(gè)稅,90平米以下的交1%的契稅,大于90平米的要交1.5%的契稅。大于144平米的要交3%的契稅。

  查看全文↓ 2018-07-25 18:17:03
• 154****8640

  　主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：
  　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  　　4、交易費(fèi)3/平方,買方;
  　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2018-07-25 18:14:37
• 155****6209

  1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票；
  2.印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-07-25 18:14:16

相關(guān)問題

• 問 青島市商品房辦證需要交納什么稅費(fèi)？
  答

  商品房辦證需要交納費(fèi)用：1、登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅每套550元；2、手續(xù)費(fèi)：住宅每平方米3元，非住宅每平方米10元；3、其他稅費(fèi)以地稅局公布為準(zhǔn)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房登記費(fèi)和手續(xù)費(fèi)減半收取。

• 問 什么樣的房子屬于商品房呢？
  答

  商品房指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售 出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買一套約100平的普通商品房，需要交納哪些稅費(fèi)？分別什么時(shí)候交納？
  答

  稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。銀行按揭費(fèi)用：銀行按揭主要包括保險(xiǎn)費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)、律師費(fèi)。入住費(fèi)用：防盜系統(tǒng)費(fèi)用。其他還有管道煤氣開通費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問商品房購房都需要交納哪些費(fèi)用呢？
  答

  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費(fèi):10元/本。如果按揭，還需要以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 這房子屬于商品房買的話需要交那些稅呢?
  答

  一、首套房購買新房子要繳納的稅費(fèi) 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%? 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。二、首套房購買二手房1、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非 3%，買方繳納；2、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年 住房減免；3、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

  全部5個(gè)回答>