我比較懶，所以打算買一個帶電梯的高層房，開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？它的一個主力戶型是什么？

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• 146****0537

  A1是南北通透的夏天會涼快點。B1應該沒A1戶型大吧，便宜!如果沒猜錯A1的客廳在北邊。冬天就沒個曬太陽的地方了。建議還是選B1.

  查看全文↓ 2018-07-28 14:13:08
• 143****7465

  我認為是A戶型好。
  1，東面和南面兩面朝陽，視野開闊，房間的外延和氣場宏大，
  2，通透，這點非常重要，春秋舒適，夏天涼爽，不通透的房間是很不好，又悶又熱，有個什么氣味，也不容易散發(fā)，一般情況下，盡可能的避免選擇。
  3，從方位學上說東為上，是好的位置，屬于首選戶型
  4，至于西戶當住部分時間段的陽光這點，沒什么大礙。
  （不過我看了你畫的平面圖，好像并不標準吧？**好重新上傳一個標準點的平面圖看看）

  查看全文↓ 2018-07-28 14:12:59
• 154****8025

  先答優(yōu)先次序：B1、A1、B2、A2
  住家的話，**理想的是南北通透、采光好。既然這四戶都無法完全達到的話，只能根據(jù)實際情況，選擇適合自己居住的房型。
  我個人認為：B1雖然北面沒有窗戶，但是因為在北方，沒有南方那么重的濕氣，空氣因為干燥，浮塵必定比較多，所以，通風性反而沒有南方那么迫切的需要，B1在這四戶里算是有優(yōu)勢的，因為朝東、朝南都有窗戶，采光好，（前提前面沒有被建筑物擋住光哦），西面有B2擋住，夏天也不存在夕曬的問題，北面雖沒有窗戶，如果我沒看錯的話，北面是有樓道門吧？！需要的時候開開門放氣也可以啊！
  A1南北通風，東面也有窗，雖然12點以后的陽光都沒有了，但至少早晨到中午的陽光是曬到了，此其次。另補充，北方春天沒有南方那么多的雨水，所以也不存在東面要注意漏水的問題。這也是東面這兩戶的優(yōu)勢。
  B2 南北不通透，只能曬到南面和西面的陽光，夏天會有夕曬問題，如果夏天溫度高的話，會很熱。

  查看全文↓ 2018-07-28 14:12:47

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• 問 我比較懶所以打算買一個帶電梯的高層房有什么建議嗎？
  答

  電梯樓一般以次頂層價格**高，頂層和底層較為便宜，但底層房源往往采光差、安全性差；頂層住房容易有漏雨等問題。建議購房者可以選擇整棟樓偏上的位置，采光好、視野開闊。

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• 問 請問小區(qū)開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  新房交房時需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進行查驗：房屋的《住宅質量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗收備案表》面積實測表管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走

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  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對樣板房與實際交付房屋是否一致未作說明的，視為實際交付的房屋應當和樣板房無論是在質量、設備及裝修方面都一樣。因此在實際交付的房屋不符合開發(fā)商設置的樣板房標準時，開發(fā)商是應當承擔相應的違約責任的。但是對此購房者是要對不符合樣板房標準的事實負有舉證責任，如果沒有證據(jù)或者舉出的證據(jù)不足以證明事實的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時應當在參觀樣板房時保留以后可以留作證據(jù)的材料。開發(fā)商承擔違約責任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標準的房屋;②對已經交付的房屋進行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價款或者賠償損失。

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• 問 請問大家，一般開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
  答

  樣板間永遠是**好的，包括材料，施工，包括采光設計

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• 問 一般的開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實體房里面一般是有房產證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風效果都是比較好的 裝修設計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鐘愛買樣板間 因為家具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時間和差價 完全可以買樣板間 個人建議 祝您好運

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