更名費用高主要是因為交易稅費占的比例多,存在5.65%營業(yè)稅、1%個稅、契稅1%(購買家庭單位非首套房是3%)!
全部3個回答>請問大家,現(xiàn)在國內(nèi)房屋更名費貴不貴呢?
151****8127 | 2018-07-28 15:15:40
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154****3252
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同**給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
查看全文↓ 2018-07-28 15:16:18
過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。
注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的! 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費就可以了。 -
152****1490
房產(chǎn)證過戶辦理流程:
查看全文↓ 2018-07-28 15:16:09
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);
二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; -
134****4295
要看更名的雙方是什么關(guān)系。
查看全文↓ 2018-07-28 15:15:59
夫妻間更名房產(chǎn),只有手續(xù)費幾百元,沒有稅費,
直系親屬間《父子,兄弟姐妹》可以選擇贈予或是買賣方式,過戶房產(chǎn)給對方,依據(jù)過戶方式不同,以及住房性質(zhì)不同,收取稅費不同。
如果什么也不是的兩人,只有買賣方式過戶,贈予也可以,但是非直系贈予,一分錢稅也不免除。
相關(guān)問題
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前業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到新業(yè)主的名下。追答所產(chǎn)生的房屋過戶費用追問此費用給由誰來收取
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更名費用高主要是因為交易稅費占的比例多,存在5.65%營業(yè)稅、1%個稅、契稅1%(購買家庭單位非首套房是3%)!
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更名費用高主要是因為交易稅費占的比例多,存在5.65%營業(yè)稅、1%個稅、契稅1%(購買家庭單位非首套房是3%)!
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要看更名的雙方是什么關(guān)系。夫妻間更名房產(chǎn),只有手續(xù)費幾百元,沒有稅費,直系親屬間《父子,兄弟姐妹》可以選擇贈予或是買賣方式,過戶房產(chǎn)給對方,依據(jù)過戶方式不同,以及住房性質(zhì)不同,收取稅費不同。如果什么也不是的兩人,只有買賣方式過戶,贈予也可以,但是非直系贈予,一分錢稅也不免除。
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