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第一、職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶,并提供開戶證明;第二、由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”,送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三、填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容:轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱,單位編號(hào)及所屬的歸集部門;調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
全部4個(gè)回答>求問公積金按揭手續(xù)費(fèi)需要多少？謝謝解答。
157****1943 | 2018-07-28 16:45:25
已有3個(gè)回答
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152****0409
(1)住房公積金管理中心在為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù),是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。借款人所應(yīng)該要繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦房產(chǎn)抵押登記時(shí),房產(chǎn)部門以及評(píng)估機(jī)構(gòu)按其規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。
查看全文↓ 2018-07-28 16:46:02
(2)假如是通過中介公司辦理的,那么需要向中介公司繳納一部分的中介費(fèi)用。如果個(gè)人因不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的,則必須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
(3)在辦理個(gè)人住房公積金貸款所需要繳納的費(fèi)用主要包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用、貸款的服務(wù)費(fèi)及相關(guān)的稅費(fèi)等。 -
155****5385
辦理住房公積金貸款是否需要繳納費(fèi)用？
查看全文↓ 2018-07-28 16:45:53
住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。
如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。
辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 -
143****5943
住房公積金貸款需要前期的評(píng)估手續(xù)費(fèi)。
查看全文↓ 2018-07-28 16:45:43
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購(gòu)房**款證明;
5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
相關(guān)問題
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公積金貸款是不要手續(xù)費(fèi)的，可以直接去銀行辦理。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。
全部3個(gè)回答> -
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個(gè)人住房按揭貸款所需費(fèi)用的多少要具體問題具體分析。基本的費(fèi)用包括七個(gè)方面:一是契稅:貸款的總額×1.5%。這部分錢由開發(fā)商代扣或到所在地房地產(chǎn)交易辦理。二是公證費(fèi)用:一般是買房貸款總額×0.3%。但也可以看小區(qū)的狀況、貸款的額度喝貸款人經(jīng)濟(jì)狀況而有所改變。三是保險(xiǎn)費(fèi)用:貸款總額×貸款的具體年限×保險(xiǎn)費(fèi)率;四、維修基金：貸款額×2.5%。要到所在地房地產(chǎn)交易辦理。五是交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。到購(gòu)房駐地的房地產(chǎn)交易辦理。六是抵押手續(xù)費(fèi):一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產(chǎn)交易辦理。七是工本費(fèi):80元/件。 還有一種情況就是,如果自己想圖方便,不想親自辦,就可以委托中介。但是通過房產(chǎn)中介代辦按揭貸款,就需要自己多花錢,這包括繳納中介服務(wù)費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等,但是具體怎么收費(fèi)呢? 據(jù)了解,通過中介買賣房產(chǎn),收取的費(fèi)用主要有三種:中介服務(wù)傭金、貸款服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。具體怎么收費(fèi)呢?其中,中介服務(wù)傭金,收取買房者房子成交價(jià)的2%和賣方成交價(jià)的1%;辦理銀行按揭貸款,收取貸款額的1%作為貸款服務(wù)費(fèi);而評(píng)估收費(fèi)按照國(guó)家定價(jià)標(biāo)準(zhǔn),不同價(jià)格的房產(chǎn),評(píng)估費(fèi)也不一樣,按規(guī)定收費(fèi)分7個(gè)不同檔,100萬元以下的房子,評(píng)估費(fèi)是評(píng)估價(jià)的千分之五。 不過,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)中介公司的規(guī)定也都不一致,一些中介公司為了多拉客戶,對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用都一定的彈性空間,所以具體情況需要以購(gòu)房者選擇的中介公司規(guī)定為準(zhǔn)! 辦理二手房按揭貸款時(shí)要交評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、按揭代理費(fèi)等,一共近萬元。其實(shí)不通過按揭公司或其他中介機(jī)構(gòu),直接自己去銀行辦理,費(fèi)用可以省下很多,至少律師費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)根本就不用出。
全部5個(gè)回答> -
答
按揭費(fèi)大概是貸款額的0.5～1.2％，具體多少是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的，詳情可去按揭公司詢問。
全部3個(gè)回答> -
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辦理個(gè)人住房貸款涉及的費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)以及公證費(fèi)。（1）評(píng)估費(fèi)：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評(píng)估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評(píng)估，而二手房、高檔公寓、別墅需要評(píng)估。（2）律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請(qǐng)貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，公積金貸款不需支付律師費(fèi)（3）保險(xiǎn)費(fèi)：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。（4）抵押登記費(fèi)：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。（5）公證費(fèi)：二手房貸款需公證，一般為200元左右。
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