??有誰能告訴我普通住宅標準契稅是多少？

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• 148****8058

  契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。,自2017年10月1日起,調(diào)整后的契稅政策為:對個人購買住房對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。根據(jù)上述政策精神,你購買的住宅在80平方米,如果同時符合小區(qū)容積在1%以上,那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明),可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的,則按3%比例計算繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:09:36
• 138****2392

  1、**新的房地產(chǎn)契稅政策是對于個人購買家庭唯一住房的(家庭成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女,下同),面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
  2、對于個人購買家庭第二套改善性住房的,面積為90平及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平以上的,減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:09:26
• 151****6419

  契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
  什么是契稅?
  契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬的單位和個人一次性征收的一種稅。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:09:17

相關(guān)問題

• 問 ??誰能告訴我何為普通住宅？
  答

  普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 ??誰能告訴我非普通住宅包括哪些？
  答

  一、非住宅非住宅指的是不適用于居住的房屋，也就是說除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商業(yè)的用房以及廠房和倉庫等。具體有以下幾類房屋：1、主要用于商業(yè)服務的房屋：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。2、用于工業(yè)制造的房屋：也就是廠房，廠房指直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、等單位中的廠房都應包括在內(nèi)。????3、用于儲藏的倉庫：一般是工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及冷藏庫、糧油庫等。二、普通住宅普通住宅也就是我們平常購買的住宅了，普通住宅泛指整幢樓，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。普通住宅一般需要滿足三個條件，普通住宅單套的建筑面積不高于120平方米，容積率不低于1.0，相較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房，普通住宅實際成交價格不高于它們平均交易價格的1.2倍。三、非普通住宅非普通住宅是相對于普通住宅而言的，所以非普通住宅也就不會滿足普通住宅的三個條件，非普通住宅，一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。一般是下面兩種形式的房屋：1、別墅：別墅也是主要用于居住的房屋，但是更重要的特點是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風景區(qū)，多為園林住宅，環(huán)境優(yōu)美。包括5中類型：獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

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• 問 誰能告訴我公積金繳費比例是多少？
  答

  住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。 繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個人和單位是繳納一樣多的，全部計入個人賬戶，歸個人所有。 你可以根據(jù)自己的情況，算一下就知道了。

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• 問 有誰能詳細告訴我新房裝修費用要多少
  答

  新房裝修要多少錢??；新房裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋裝修豪華一點，需要1800-1900/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投資 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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