我問問五證齊全但還沒有竣工驗(yàn)收這樣的房子是否可以收房

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• 152****6454

  不能，明確的說，不能，不能簽字

  查看全文↓ 2018-07-29 16:24:48
• 153****7610

  開發(fā)商 需要出具 有關(guān)部門的驗(yàn)收合格報(bào)告 之后才能交房

  查看全文↓ 2018-07-29 16:23:13
• 146****6504

  期房收到入住通知書了 可是沒有下面的幾樣就找開發(fā)商，可以拒收。
  1,《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》
  2、《面積實(shí)測報(bào)告書》
  3、管線分布竣工圖

  查看全文↓ 2018-07-29 16:22:52

相關(guān)問題

• 問 ??房子已經(jīng)網(wǎng)簽備案，但大紅本還沒有下來，是否可以交易過戶？
  答

  按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的，依據(jù)《依據(jù)中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。”房屋尚未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，需在依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書后方可過戶。

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• 問 ??新房還沒有經(jīng)過綜合驗(yàn)收，能不能收房？謝謝！
  答

  不能。一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房網(wǎng)簽合同已打印，但還沒有簽字，是否可以增加配偶的名字
  答

  有中介參與嗎？有的話，你還簽過三方居間合同呢？你有什么理由不在網(wǎng)簽合同上簽字呢？難道你敢承擔(dān)違約責(zé)任？賣方不簽字，他的房子就永遠(yuǎn)賣不出去了買方不簽字，他另買房會是二套房已經(jīng)網(wǎng)簽了，想終止交易，必須撤網(wǎng)簽才行。

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• 問 我房子的房本還沒有下來我可以把房子買賣嗎？
  答

  會有一定的風(fēng)險(xiǎn)，沒有房本的房子以后糾紛太多了

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• 問 我商品房買賣合同簽了但還沒有辦理房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  購買澳海瀾庭的房子，用的是公積金貸款，貸款沒還完，想賣房子，能更名嗎?買方是一次性，能為他更名嗎？

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