我一次性付清了房款，4年下來遲遲拿不到房產(chǎn)證，開發(fā)商一直說沒驗收合格，請問我該如何處理

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• 152****2675

  你是從開發(fā)商那里買的還是從個人中介買的。只有一個辦法 催

  查看全文↓ 2018-07-29 16:49:28
• 154****4998

  首先，如果房地產(chǎn)公司經(jīng)營良好，建議購房者可以聘請專業(yè)律師為其出具律師函，函件中可以指明開發(fā)商逾期未給購房者辦理房產(chǎn)證，已經(jīng)違背了合同約定，應承擔逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責任，如按照合同約定應予賠償損失等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:49:20
• 136****6689

  打當?shù)胤慨a(chǎn)局電話 告訴你的情況比較好

  查看全文↓ 2018-07-29 16:49:08

相關(guān)問題

• 問 我購買一處商品房，銀行按揭沒有辦下來，開發(fā)商要求我一次性付清全部房款，被我拒絕了。現(xiàn)在開發(fā)商起訴要求付清全款，我應該如何處理？
  答

  這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應補交全部房款”，購房人應一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

• 問 房子一次性付清了可以貸款嗎
  答

  房產(chǎn)證可以作為抵押貸款。各銀行貸款的比例和利率小有差異，你需要具體問銀行。

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• 問 請問一次性付款要看開發(fā)商什么證？
  答

  如果你是購買一手房只要身份證和戶口本就好了如果是二手房 那你除了身份證和戶口本外 還要私章和結(jié)婚證(如果你已結(jié)婚),單身的話需要你的單身證明

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• 問 買房一次性付清
  答

  如今買房的人越來越多，那么買房一次性付清注意事項如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時間，不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責任。③房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。④購房者要求開發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時候，合同無空白處。一次性付款對于不少家庭是比較困難的，也不要因為湊不齊房款而延誤買房，房價在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房價居高不下，不少購房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購房者要額外支付房款，而且年限越長，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢，在預留出必須費用外，一次性為好。

• 問 買房一次性付款如何辦理房產(chǎn)證?買房一次性付款沒拿房產(chǎn)證有什么保障沒
  答

  要看開發(fā)商啥時候能在房產(chǎn)處登記了，得登記以后才能辦房產(chǎn)證。二手房看賣方是否產(chǎn)證在手，產(chǎn)證不在手賣方要先贖樓，再去過戶，產(chǎn)證在手簽訂合同后可以去過戶，五天可出新房產(chǎn)證。

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