我購買一處商品房，銀行按揭沒有辦下來，開發(fā)商要求我一次性付清全部房款，被我拒絕了?，F(xiàn)在開發(fā)商起訴要求付清全款，我應(yīng)該如何處理？

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• 147****4625

  這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補交全部房款”，購房人應(yīng)一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:40:58

相關(guān)問題

• 問 購房按揭貸款失敗，開發(fā)商要求付清全款，我該怎么處理？
  答

  是否應(yīng)一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補交全部房款”，購房人應(yīng)一次性補交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

• 問 因為貸款失敗，開發(fā)商起訴我要求全款支付房款，我可以拒絕支付嗎？
  答

  需要按照你們合同約定來的

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• 問 房子**已交，但是由于開發(fā)公司快要倒閉了，銀行貸款辦理不下來，開發(fā)商要求付清余款？我想問如果不一次性付清會有什么后果呢？
  答

  剩余的房款您應(yīng)當(dāng)設(shè)法補齊，否則您的房屋銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)委托拍賣或變賣。您作為債權(quán)人可以要求房地產(chǎn)公司退回**款。

• 問 **近看上一套大面積的房子，價格要近百萬，但是開發(fā)商要求一次性付清，請問開發(fā)商這樣的要求合理嗎？
  答

  付款方式應(yīng)由雙方協(xié)商。按照有關(guān)規(guī)定，合同各方的法律地位是平等的，一方不得將自己的意志強加給另一方。也就是說，合同雙方訂立合同，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，因此，開發(fā)商與購房者可對付款方式進(jìn)行協(xié)商。

• 問 我一次性付清了房款，4年下來遲遲拿不到房產(chǎn)證，開發(fā)商一直說沒驗收合格，請問我該如何處理
  答

  你是從開發(fā)商那里買的還是從個人中介買的。只有一個辦法 催

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